房屋租赁法律问题 -法律常识搜索

深圳彭海怀骗案大起底

仅为２７００多平方米，１４００多平方米的物业面积是彭海怀伪造１３份假房产证从房屋租赁部门骗来的。从“泰明”、“粤民”，到一年后发生的“广客隆”三隆”开业前１３天，深圳宝安区政府有关部门召开紧急会议，成立协调小组调查“广客隆”问题。警方对“广客隆”负责人“何新”（“泰明国贸”副总经理谢锦福的化名）采取 ...

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国家法律对保护妇女的财产权利有何具体规定？

最高人民法院于1993年11月3日发布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》作了如下规定：nbsp2.夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的一方。nbsp6.一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为 ...

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劳动者“维权”为何遇到坎儿？

顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、因违反甲方（劳务派遣公司）或第三方（外国公司上海代表处）规章制度，或发生符合法律法规规定的其他解除劳动合同关系的事项而被第三方解除用工关系的，甲方有权 ...

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宅基地使用权继承的法律适用

也就不存在所有权的继承问题。宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，法律赋予权利人有权依法利用该，核发土地证书。如果继承人因经营需要使用该宅基地或者改建、转让房屋及其宅基地，就应当以出让、租赁等有偿方式取得该宗土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》 ...

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在单位承租宿舍煤气中毒死房东和单位谁来赔

单位为解决员工住宿问题，出资租下一处老房子给员工任某当宿舍。不料，任某在宿舍洗澡时因煤气中毒意外身亡，留下妻子和一对蹒跚学步的双胞胎子女。单位和房东法院，要求双方赔偿损失共计68万余元。户主龚某辩称，房屋租赁合同并不是和任某签订的，他和任某并无直接法律关系。用人单位则提出，热水器是出租方提供的，他与 ...

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违约责任条款地位论

个月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押和绝对终止的概念，以准确地反映合同履行效力消灭和合同之债消灭这两个范畴的法律问题。相对终止为合同履行终止，绝对终止是合同之债的消灭。绝对终止意味着合同全部 ...

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说说同居那些事

段某甲孕期多次在北京某妇产医院体检和段某乙出生的记载及其相关的房屋租赁合同等证据，二审法院认为，能够证实段某乙自出生至今一直随其母段某元，至其年满18周岁止提醒同居生育非婚子女与婚生子女权利相同关于同居期间生育女子问题。我国婚姻法第二十五条明确规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人 ...

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违约责任条款地位论

个月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押和绝对终止的概念，以准确地反映合同履行效力消灭和合同之债消灭这两个范畴的法律问题。相对终止为合同履行终止，绝对终止是合同之债的消灭。绝对终止意味着合同全部 ...

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遗产的范围的五个不包括

分家单据实际是生前赠与和分割家庭共有财产的书面证据，只要不违法，一般可承认其法律效力。（三）不包括被继承人的财产使用权宪法所规定的公民的私有财产只能是需继续使用该房和宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时 ...

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公证基础知识简介

产权转移、房产预售（预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以公证为其必备成立要件体现了。这便于迅速解决那些事实清楚、是非明确的债权债务纠纷中债务人不履行债务的问题，避免当事人因提起诉讼或仲裁而必然带来的人力、物力或时间上的损失， ...

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