单位应当依法承担责任。故对上述事实劳动关系,用人单位方还失去了对今后劳动关系是否存续的协商权,理论界甚至提出应视双方间已形成了无固定期限的劳动合同 受雇人显然是不公平的。《劳动法》第97条规定:由于用人单位原因订立的无效合同,对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任,这里作为损害的衡量标准,我认为在劳动者 ...
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最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法 没有合法审批手续的等。 二、有关转租合同要注意什么 1、未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋 ...
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的第三人对行为人进行欺诈，从而使行为人与相对人之间签订合同，这种合同的效力如何呢？是否一律有效或者无效？对此，应区分两种情况： 第 1 页 （1） 这种情况下，相对人属于善意第三人。按照我国担保法第三十条的规定，主合同双方当事人即债权人和债务人双方串通，骗取保证人提供保证的，保证人方可不承担民事责任。 ...
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》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地认定为无效合同。只要起诉时已经取得了相关证书，具备预售条件或经政府有关主管部门同意的 商品的价款或接受服务的费用的一倍。即通常所说的双倍赔偿。商品房销售案件是否适用《消费者权益保护法》存在较大争议。主张适用消法的观点认为：商品房本身就是典型 ...
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填写虚假学历是否构成欺诈及劳动合同效力。 第一种意见认为，杨某为高中学历却在入职时填写其为大专学历，构成欺诈行为，双方签订的劳动合同应无效。 说明义务的性质。结合本案争议焦点，分析如下： 第一，用人单位与劳动者承担的先合同义务的性质不一样，用人单位享有核查应聘者个人资料真实性的权利，应当强化用人单位 ...
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向上海市嘉定区人民法院起诉称杰辰公司谎称有电信业务经营许可证，请求撤销《IDC销售框架合同》，同时请求杰辰公司返还相关款项并赔偿经济损失。 裁判 嘉定区法院查明，杰 ）先考量法律条文的文意。首先可以考量该规定是否明确规定了违反后果，如果明确规定了违反的后果是导致合同无效，则该规定就是效力性规定。（2） ...
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消费者是指为满足生活需要而购买、使用和接受服务的社会成员。因此，要确定本案是否适用消费者权益保护法，应弄清两个问题： 一是购车主体是汽运公司还是万某个人 附加税和养路费，从而损害了国家利益。根据《合同法》第52条的规定，这种合同属无效合同。由于在损害国家利益的情况下，国家有关行政机关为维护国家利益，将 ...
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严重违反法律和政策规定，侵害了集体权益为由诉至法院，请求判决《林木承包合同》无效。2014年6月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过 信用原则为理论基础和法律依据，以惩戒在民事法律关系中违反诚实信用原则的合同当事人的不当行为，并弥补遵守诚实信用原则一方当事人的直接损失和信赖利益损失。 ...
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严重违反法律和政策规定，侵害了集体权益为由诉至法院，请求判决《林木承包合同》无效。2014年6月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过 信用原则为理论基础和法律依据，以惩戒在民事法律关系中违反诚实信用原则的合同当事人的不当行为，并弥补遵守诚实信用原则一方当事人的直接损失和信赖利益损失。 ...
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》属于债权行为，涉案宅基地使用权的转移是一种物权变动行为，因此涉案宅基地使用权是否发生权属变更并不影响当事人就宅基地转让事宜达成的一致的意思自治的效力。有关行政 出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。可见，许志福是否征得其妻同意亦不影响《协议书》的效力。 本案 ...
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