但一般都包括以下几项）： ①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁（含）之间； ②具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效 的，按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。 (3)买卖双方应提交的资料及流程 ①买方需提交的资料：身份证原件（夫妻双方）；暂住证原件（外地人口 ...
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、股权等。实践中，对股份、股权这种资本性为主的收益的认定和处理难点较多，涉及公司法等其他法律的问题，有待于立法上去完善解决，根据夫妻财产制度 视为财产共有关系主体，对外承担连带责任。 夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件,具体包括 ...
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某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷中夫妻共同财产的认定。 韩某和前夫婚后共同购买的徐汇区的该套房屋是夫妻双方共同财产。因为该套房屋，是在夫妻双方婚姻 他们在婚姻存续期间所购房屋归妻子所有的保证书，是合法有效的。显然，其前夫具有完全民事行为能力，因而他写的保证书及其作出的承诺，应视为其真实意思表示。况且 ...
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他人事务的法定义务或者约定义务，是认定管理人的管理是否为无因管理的前提要件。 所谓法定义务，是指法律上直接规定的义务。这种法定义务既包括因民法上的直接规定 ，在无因管理中并不要求管理人要具有相应的民事行为能力，而只要求管理人有相应的认识能力即可。如9岁的小学生看到自已的同学不小心掉到水沟中，而上前将 ...
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民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 （二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 但只要法律法规没有禁止出租的房屋 是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。有人认为，房屋租赁登记制度没有存在的必要了，经济的发展和交易日益频繁，一切交易手续应越简便越好，登记制度会制约 ...
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委托人的名义签订，才对委托人直接产生权利和义务。 理论上，认定代理人有无签订合同代理资格的惟一依据是授权委托书（委托证明），但实践中注重足以证明其代理 确定的。 （六）特殊情况下生效的合同 1.经被代理人事后追认生效的合同 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同 ...
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双方之间在非婚姻关系（包括无效婚姻、通奸、强奸、非法同居等）的基础上所生育的子女，都可认定为非婚生子女。如果男女双方结婚，那么他们所生的子女经过法院 时具备的条件为：（1）认领人必须具备完全的民事行为能力，有认领的意思表示即可，但大多数国家规定生父为非婚生子女的认领人，如罗马尼亚、瑞士、德国等国采用此 ...
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就是有效的，人民法院将予以确认。人民调解协议的有效条件包括：（1）当事人具备完全民事行为能力。（2）意思表示真实。（3）不违反法律、法规及社会公共利益 字眼。最后，由于纠纷事实构成协议的主要条款，欠缺将导致合同无法实现。所以，对纠纷事实的认定最好不要省略，包括对纠纷原因、性质的认定，均应详细地写入协议 ...
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，“是指与保险人订立保险合同，并负有交付保险费义务的人。投保人应当具备以下两个要件：一是具有民事行为能力；二是对保险标的须具有保险利益。”具体来说 是合同责任。根据以上两部分的分析，可以看出第三者责任险的保险赔偿涉及到三方当事人的法律关系、对第三者责任险性质的认定、损失补偿原则的实施、精神抚慰金承担的 ...
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韩某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷中夫妻共同财产的认定。韩某和前夫婚后共同购买的徐汇区的该套房屋是夫妻双方共同财产。因为该套房屋，是在夫妻双方婚姻 他们在婚姻存续期间所购房屋归妻子所有的保证书，是合法有效的。显然，其前夫具有完全民事行为能力，因而他写的保证书及其作出的承诺，应视为其真实意思表示。况且 ...
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