合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出上述约定 变成了预付款，是为了保证合同的履行，就已经形成了一个合同关系，这时候这笔费用是无权利要求退还的。除非双方另有规定在先。 九、关于合同更名 购房疑问： ...
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结果出来，王某就可以理直气壮地不给付抚养费甚至可以要求李某给付精神损害赔偿；若是后者，提出了这样近乎于毫无人性的要求，那只能说明他是个毫无良知的父亲。双方 ，同意将每月的抚养费增加至500元，楠楠的妈妈也表示接受。最后，一场因抚养费纠纷引起的亲子鉴定大战在法院的努力之下，双方当事人终于调解达成协议。 ...
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。受让人在取得物的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。 （1）在构成要件上：第一，《物权法》不再强调只有 取得和法律行为以外的事实取得两大类。具体方式有： 1.合同 民事主体双方达成协议，通过买卖、赠与等合同行为使得所有权发生移转。此处取得所有权的行为属于 ...
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门到涉案房屋入住。 纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿损失人民币9122元。买主在诉状中称妻子编造理由，谎称其丈夫因 成为植物人，在此种情况下夫妻不可能达成共同意思表示。有中间人在场也不足以代替买卖双方当事人主体，卖房还账本身就体现了，中间人与妻子有利害关系。买主对此 ...
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应当依当事人约定，而非民诉法第232条，否则就违反了当事人意思自治原则。②许多给付金钱的义务一般都未直接判决迟延履行利息，如损害赔偿之诉、不当得利 的履行方式，虽然执行期限由此中止计算，但法院不能因此中止或终结执行，双方达成协议后义务人未履行义务，实务中多数是因为义务人故意拖延时日，实际上是迟延履行， ...
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国际货物销售合同，是地处不同国家的当事人双方买卖一定货物达成的协议，是当事人各自履行约定义务的依据；也是一旦发生违约行为时，进行补救、处理争议的 意外事故的一方可以免除履行合同的责任或可以延期履行合同，另一方无权要求损害赔偿。 构成不可抗力必须具备以下几个条件： 1.它是在订立合同以后，合同履行完毕 ...
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未履行如实告知义务而足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的行为；被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下，谎称发生了保险事故并向保险人提出赔偿或者给付保险金 。保险合同被中止后的2年内，双方当事人未就合同达成协议，保险人有权解除合同。 2、意定解除。意定解除又称协议终止，是指保险合同双方 ...
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。经多方交谈、联系，与一家房地产经纪有限公司、陈先生及屋主万女士签订了《房地产买卖居间协议》，大家约定：陈先生委托房地产经纪有限公司居间购买万女士所有的16号 ，对于系争房屋被告陈先生与被告万女士均确认存有异议，双方就被告陈先生不购买房屋事宜所达成的一致，于法无悖。原告房地产经纪有限公司、被告签订的《 ...
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法律特点：①是一种民事法律行为；②是双方或多方的民事法律行为；③是当事人在平等互利基础上的法律行为。当事人达成协议并建立了合同关系标志着合同成立。合同成立不 预期不利的规避决策失误致使规避没有实现，或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的，应当赔偿损失。第三，对受害人的精神损害应适当损偿 ...
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关系，正在发生的契约关系亦应包括在内。[3]从而开始了先合同义务的研究。 通常认为，合同不仅包括已达成的协议这一静态的结果，同时也是一个动态的过程， 法律效力。如果双方当事人在缔约之际并无过失，则合同有效成立，在合同成立后生效前，因一方当事人的过错给另一方当事人造成损害的，有过失的一方应承担赔偿责任。 ...
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