商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后被告人王某将该房屋出售并过户给李某。张某偶然机会 在张某不知情的情况下，伪造相关材料将房屋过户出错，但是不能将该行为评价为盗窃罪中的秘密窃取。王某通过诈骗手段，使房地产开发公司与房管所产生了王某与 ...
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是李某的名字。后来刘某将房款交清，没有办理按揭，这时候房产证下来了。刘某认为都是熟人才没有办理过户手续。法院应判决停止对涉案房屋的执行。 第三 ，不能证明其对争议房屋拥有所有权。 【法官回应】 举证不能应承担不利后果 在办理此类案件过程中，案外人的主张能否得到支持， 申请执行人的合法权益能否得到实现， ...
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4万元，支付张先生5万元定金，该定金暂时交由居间方保管，待张先生当天下午将房产证交付经纪公司时，再领走5万元定金，并约定合同签订后30日内，双方到产权 的地方一定要问清楚，必要时可以请律师进行解释，确保合同公平。四是办理过户手续时不要轻易简化程序，更不能私下交易，要合法、彻底地报经产权部门办理过户手续 ...
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商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后被告人王某将该房屋出售并过户给李某。张某偶然机会 在张某不知情的情况下，伪造相关材料将房屋过户出错，但是不能将该行为评价为盗窃罪中的秘密窃取。王某通过诈骗手段，使房地产开发公司与房管所产生了王某与 ...
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这些规定一则不具有法律法规的效力，二则多属于管理性规定，而非效力性强制规定，不能适用《合同法》第52条第(五)项规定(违反法律、行政法规的合同无效)，应认可 讨论下儿子及儿媳在未取得母亲同意，将涉案房屋出让的效力性问题。该房屋未取得房产证，一直由被告朗某和刘某居住使用，从占有的角度考虑，原告杨某认为朗 ...
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比较的规范。 （2）查询房屋权属 下家要队房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有 。在签订二手房买卖合同时，买卖双方一定要当面谈好房价、过户时间等条款，不能由中介公司越俎代庖，如此才可以杜绝被赚差价的情况发生。 （7）结清 ...
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比较的规范。 （2）查询房屋权属 下家要队房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有 。在签订二手房买卖合同时，买卖双方一定要当面谈好房价、过户时间等条款，不能由中介公司越俎代庖，如此才可以杜绝被赚差价的情况发生。 （7）结清 ...
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核心提示：我国法律规定未取得房产证的房屋是不能出售的，但是有的人仍然抱着侥幸的态度去购买五证的房屋。买无证二手房有哪些风险呢？110网为您解答 为二手房的交付留下了质量隐患。 (4)一房二卖不可不防。 无两证的二手房买卖无法办理预告登记，这就为卖房人一房二卖留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低 ...
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购买北京市昌平区某商务办公楼1508号的房屋。合同签订后，我支付了全部购房款并办理了房产证。 2011年底，我将上述房屋租给王先生，双方未签订书面合同，未约定 先生之间的租赁合同依法被确认无效、撤销或者解除前，蒋先生要求李先生腾退房屋并赔偿租金损失，显然不符合法律规定。其请求不能得到相关部门的支持。 ...
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认为感情已破裂： 一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的； 婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立夫妻感情 取得时间的证据材料。 10、提供住房情况的证据材料，如租赁合同（私有、公有房产证的复印件），或房管单位对住房的相关意见。 11、对抚养独生子女发生争议的 ...
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