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_________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并 的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约, ...
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确认合同无效的,不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 7、被拆迁人 修复及修复费用怎么处理? 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内, ...
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由于建设工程合同的复杂性与特殊性,最高人民法院2005年1月1日起施行性的《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了具体规定,分别规定了发包人和承包人的解除权,其目的是通过明确解除合同条件,防止合同随意被解除,从而保证建设工程施工合同全面实际履行。 根据其第8、9跳的规定 ...
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合同有效的条件是: 1、《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件,但是,根据《合同法》第52条及第54条的规定,以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在 了在案件审理过程中出现庞大的诉讼主体。若出租人起诉要求解除合同,则应先审查是否确需解除合同:如确需解除,则应将众多受转租人列为案件第三人,因出租人 ...
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房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人 合同的特点一般具有不约定固定期限的租期,租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的 *瓷砖:有没有脱落?形状有没有受损? *门:油漆是否均匀?有没有记号、凹 ...
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日以书面形式通知用人单位。从法学原理讲,除法律法规有特殊规定外,凡法定解除合同的行为,都是合法的,不需支付违约金。然而在实际操作过程中,劳动者 。另外,有朝一日劳动者在外面干不下去或者认为在其他地方还不如原用人单位时,只要条件允许,原用人单位还是愿意接受其回来的。笔者认为,既然世界各国对劳动者的跳槽 ...
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日办理过户手续,余款以贷款方式支付;逾期付款超过15天的,张某可以解除合同。 其实,网签合同签订时,肖女士夫妇的社保缴纳时间离限购政策规定的连续满60个 调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件,向出卖方隐瞒了其被限购的事实,仍与出卖方签订《上海市房地产买卖合同》 ...
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条第一款规定:用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的; 情形做了具体的规定,仅限于在用人单位 有过错的情况下才允许劳动者行使特别解除权。除此之外,在司法实践中,即使用人单位出现劳动合同法第38条规定的法定事由 ...
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30日办理过户手续,余款以贷款方式支付;逾期付款超过15天的,张某可以解除合同。 其实,网签合同签订时,肖女士夫妇的社保缴纳时间离限购政策规定的连续满60 调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。而本案购房人明知其在本市不符合购房条件,向出卖方隐瞒了其被限购的事实,仍与出卖方签订《上海市房地产买卖合同 ...
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依法支付延时加班工资。由此可见,判定综合工时制劳动者具体工作时间,应满足如下条件:其一,判定时间节点在计算周期届满时(后);其二,判定时参照法定标准工时; 即便在综合工时制下,用人单位对劳动者稳定性的期待超出其他用工主体,劳动者依然可依法解除合同。因此,对实行综合工时制的用人单位,综合工时周期内劳动 ...
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