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名义签订了购房合同和贷款合同,并办理了产权证,那么房屋的所有权自然归马先生人所有。 其次,婚前一方以自己的名义贷款购买的房屋属于夫妻一方的个人财产, 行为,如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款,则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务,并不影响所购房屋所有权的归属。 最后,房屋价格升值应当认定为房屋的 ...
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在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。比如,套房子购买价是50万元,首 ...
//www.110.com/ziliao/article-207118.html -了解详情
在一定程度上能保护消费者的利益。 该公司负责人举例说明:甲以60万元从乙手中购买套已购买3年的公房,按正常税费计算,甲需缴纳:契税:6000001.5%= 房出售时,即使他按60万的原价出售,但因其购房合同价写明50万元,因此他还要承担多出来的10万元的个人所得税。即甲购买此房时帮卖方省下的2万元 ...
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位消费者在中介公司付了订金签了购房合同后,原以为可以很快办理贷款,但是由于个人情况不同,中介方对此又没有事先明示,以致无法办理按揭,贷款长时间无法发放, 对房龄有疑问,可向中介方提出申请,进行查实,或者在合约中违约现象中注明,总之签合同要慎重,越细越好;三是对贷款政策要事先多咨询,避免不必要的麻烦。...
//www.110.com/ziliao/article-184376.html -了解详情
在婚姻登记机关办理离婚手续的,就财产分割问题达成的协议,属于民事合同。离婚后年内一方就财产分割问题反悔,向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的,人民法院 那辆高级轿车债务的能力,债权人还有权向女方要求清偿。nbsp住房问题关系到个人的基本生存条件,在人们的生活中占有举足轻重的位置。离婚双方对房屋争执 ...
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如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、 材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步,公证申请被接待 ...
//www.110.com/ziliao/article-108910.html -了解详情
有在2007年8月10日《人民法院报》第8版法院不支持城镇居民农村购房文中再次指出民法通则第六条规定,民事活动必须遵守法律,法律没有规定 》[鲁高法〔2005〕201号]和《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》(京高法发[2004]391号)均认为农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-800202.html -了解详情
有在2007年8月10日《人民法院报》第8版法院不支持城镇居民农村购房文中再次指出民法通则第六条规定,民事活动必须遵守法律,法律没有规定 》[鲁高法〔2005〕201号]和《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》(京高法发[2004]391号)均认为农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-787687.html -了解详情
有在2007年8月10日《人民法院报》第8版法院不支持城镇居民农村购房文中再次指出民法通则第六条规定,民事活动必须遵守法律,法律没有规定 》[鲁高法〔2005〕201号]和《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》(京高法发[2004]391号)均认为农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-760287.html -了解详情
【解析】 合同法第四条规定:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。该规定体现了合同自由原则【1】,也称为契约自由原则。契约自由 房地产开发经营的商人而言,开发商对其提供的商品房买卖合同的每条款约定的后果和风险都十分清楚,但是,作为购房自用的消费者的张某,由于对房地产专业知识 ...
//www.110.com/ziliao/article-727253.html -了解详情
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