进行分析，以期有助于解决此类问题。 一、 善意取得制度 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（1）受让人 是不知道或不应当知道已经发生的物权变动，即不知道权利人已经将该财产转让这一事实。 法院在强制执行过程中能否利用善意第三人制度强制执行被执行人 ...
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超过1元，故协议书第二条关于崔某将所持公司34%的股权作价1元人民币全部转让给李某的约定显失公平，现要求撤销《股东协议书》第二条的约定内容。 法庭 或公司债权人的利益。本案中，涉案《股东协议书》从表面上看是股东之间的股权转让协议，但实际上却是三股东私分公司资产的协议。进而言之，该《股东协议书》的实质 ...
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，均无效。依据《中华人民共和国企业国有资产法》第五十四条：国有资产转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则。除按照国家规定可以直接协议转让的 的机构认可或者由履行出资人职责的机构报经本级人民政府核准的价格为依据，合理确定最低转让价格，A国有公司的两间门市店面属于国有资产，应当依法评估价格，再以公开 ...
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受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了中华人民共和国合同法规定的通知义务。 已经履行了通知义务。所以，可以通过公证机关送达的方式，如果债务人拒绝签收债权转让通知，公证机关可以留置并在公证书上记录送达情况，人民法院会认可该送达的 ...
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的人转让股权，应当经其他股东过半数 同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。 公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；公司合并、分立、转让主要财产的；公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会 ...
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股权转让协议的生效并不当然导致股权发生变动。反之，股权未能发生变动也并非意味着股权转让协议未生效。 从公司法第 33 条第 3 款规定：公司应当将股东的姓名或者 登记的，不得对抗第三人。 由此可判断，办理工商变更登记是为了使股权转让协议产生对抗第三人的效力。又根据新公司法第 74 条规定依照本法第七十 ...
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之后，人民法院在审理时不作无效认定。 结合该司法解释，人民法院对当事人因转让国有划拨土地纠纷的处理原则如下：（1）土地使用权人未经有批准权的人民政府 部门交纳土地出让金，从国家土地管理部门获得出让土地使用权。受让方不是非基于原转让合同获得土地使用权，但是仍然应当依据协议对原土地使用权人予以补偿。（4 ...
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机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行 损害真正的权利人的利益。 （5）未依法登记领取权属证书的土地使用权不得转让。土地使用权属于典型的不动产，权属证书是权利人享有权利的合法证明。未经依法 ...
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的具体形式分别签订房地产买卖合同、房地产赠与合同、房地产作为企业法人的注册资金作价入股合同、房地产合资或合作开发合同以及房地产抵债协议等； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 ...
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：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）； （3）项目转让时土地使用权性质，获得方式及使用期限； （4）项目现状； A、项目报批现状 用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等； B、以转让项目公司股权方式； 需约定：项目公司概况、股权转让比例、价格、支付方式，现有资产的认定，需出示原 ...
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