》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则开发商应承担违约责任似乎是情理之中的事。但开发商只能尽力而为，难以承诺。产权手续到底该谁办 法定义务，开发商不尽协助义务，导致购房人不能取得房地产权属证书的，购房人可以选择退房或要求开发商支付违约金、直至解除合同。 此外要说明的是，商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-252097.html -了解详情
合同价补足。这样，在房价下跌时购房人则无法要求以交付时的市场价补足而无端构成违约，更为严重的是可能造成开发商超预售许可面积而使超面积部分的商品房无法办理产权 强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时 ...
//www.110.com/ziliao/article-251626.html -了解详情
合同价补足。这样，在房价下跌时购房人则无法要求以交付时的市场价补足而无端构成违约，更为严重的是可能造成开发商超预售许可面积而使超面积部分的商品房无法办理产权 强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时 ...
//www.110.com/ziliao/article-250645.html -了解详情
消费者 (施工企业)、物业管理单位中一方违反协议约定的，另一方有权制止并追究违约责任。已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。 现金支付要谨慎。装修公司人员身份复杂且流动性大，在此情况下，如消费者选择以现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243460.html -了解详情
的专用性，其对于出租人的变现价值较低，因此出租人往往不会主动解除合同，而选择要求承租人继续履行合同或者支付全部租金。 然而，在不可抗力致使租赁物毁损的情形中 ，并在解除合同与要求承租人继续履行合同、直至追究承租人违约责任时所能得到的利益补偿之间作出比较选择。 二、租赁物的无形磨损等其他事由常常导致合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-243191.html -了解详情
所在地法院，需方所在地法院、标的物所在地法院、合同签订地法院、合同履行地法院之中选择一个法院，提起诉讼。 五、履行买卖合同中的需方反欺诈。需方在履行 交付期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-242472.html -了解详情
十六条规定了当合同既约定定金，又约定违约金的，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意：这条规定是针对同一违约行为同时 ，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-230004.html -了解详情
行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。本案中，在诉讼上金先生既可向客运公司 法院予以驳回。其原因在于，该客运公司对金先生的人身安全承担无过错损害赔偿责任。 《合同法》第302条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-228557.html -了解详情
作了规定。合同因自始不能而无效，从表面上看是合乎逻辑的选择，因为既然从订约时合同已不能履行，则继续维持合同的效力显然无 。 参考文献 [1]冯清源.论履行不能[J].西南政法大学学报,2003(11). [2]王利明.违约责任论[M].北京：中国政法大学出版社，2000. [3]沈荣耀，徐少海.自始 ...
//www.110.com/ziliao/article-206311.html -了解详情
的处理方法出现在了同一部法律里，造成了法律适用上的矛盾。如果赋予先履行人选择适用第九十四条的权利，则极有可能造成先履行一方滥用合同解除权的局面 相当严格。《合同法》第六十八条规定：当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。因此不允许当事人有较低限度的主观判断，虽然可以避免当事人不当行使或滥用履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-206059.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务