是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、预售许可证及向法院起诉 的，应予支持。 11、如何判断房屋的交付使用及房屋毁损、灭失的风险的承担？ 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭 ...
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《合同法》133条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移;《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。车行虽然收取了上牌费用，有办理牌照的义务，但是否上牌并非你们双方约定交付车辆的 ...
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在出售现货的同时买入期货，这样必然出现一亏一赢的情况，盈亏相抵，可以转移现货价格变动的风险。 1、卖期保值 是指套期保值者根据现货交易情况，现在期货市场 ，希望以较小的资金来博取利润。与套期保值者相反，投机者愿意承担价格变动的风险，一旦预测期货价格将上涨，投机者就会买进期货合同（卖空或多头）；一旦预测 ...
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法律风险提示： 工作交接是劳动者在解除或者终止劳动合同后必须履行的一项法定义务，该义务属于后合同义务。《劳动合同法》第50条规定，用人单位应当 时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内位劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接，用人单位依照本法有关规定应当向 ...
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在这一重组过程中，仅是企业内部管理机制和资产配置发生变化，资产的所有权不发生转移，属于企业内部经营和管理行为，因此，不与他人产生任何法律关系上的权利义务关系 出部分亏损或成本、效益不匹配的业务；当企业规模太小、业务较单一，导致风险较大，此时就应当通过收购、兼并适时进入新的业务领域，开展多种经营，以降低 ...
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应当采取足以保护标的物的包装方式。 交货的时间、地点和方式是交易的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。 标的物的检验是指买方在收到卖方交付的标的物 ...
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法律风险提示： 工作交接是劳动者在解除或者终止劳动合同后必须履行的一项法定义务，该义务属于后合同义务。《劳动合同法》第50条规定，用人单位应当 时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内位劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接，用人单位依照本法有关规定应当向 ...
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超过该公司已发行股份的30％，并且能够证明标的股份的表决权在协议期间未发生转移； （七）因所持优先股表决权依法恢复导致投资者在一个上市公司中拥有权益的 的其他内容。 收购人发出全面要约的，应当在要约收购报告书中充分披露终止上市的风险、终止上市后收购行为完成的时间及仍持有上市公司股份的剩余股东出售其股票 ...
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应当采取足以保护标的物的包装方式。 交货的时间、地点和方式是交易的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。 标的物的检验是指买方在收到卖方交付的标的物 ...
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承租人一体化，承租人将自有设备出售，实现融资后又将设备的使用权租赁回转，设备不转移使用，但承租人必须依约完成支付租金的义务后，方能重新取得设备的所有权。 高估低卖完成套现的故意。出租人逃避资金监管，增加了融资风险；承租人则可以完成迅速融资，逃避风险。因此，在案件审理中法院必须审查是否存在真实的交易关系 ...
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