分工，即房产管理部门负责商品房面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量 。 「释义」：合同的生效及备案。商品房买卖合同理论上属于诺成性合同。向主管部门备案不是合同生效的要件，只是行政管理的一种措施。 「常见 ...
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情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并 有权不经过任何机构或人员的许可强行入住，此时任何人的阻挡行为均视为违法。第109条、nbspnbspnbspnbspnbsp延迟交付：当出卖人无法按期交付时，则买受人有权通知出卖 ...
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向公司交纳50000元押金和每天1元的租金便可租得该车。一年到期后则退车退押金。2011年底，当地发生非法集资事件，累及租车市场。A公司由于资金紧张， 不还等风险而采取的一种风险防范措施，是当事人双方意思表示一致的结果，并不违法，更不属于非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的行为。而且A公司的行为也不 ...
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事务，其范围由法律、法令或职务的内容决定。职务行为既可能是作为，也可能是不作为。贿赂与职务行为的关联性，是指因为行为人具有某种职务，才可能向他人索取贿赂 的主犯，或者犯有数罪的； （5）曾因经济违法犯罪行为受过行政处分或刑事处罚的； （6）犯罪涉及的财物属于国家救灾、抢险、防汛、优抚、救济款项和物资， ...
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不能认为，凡是造成不法侵害者伤害的，就不是正当防卫 其三，认定犯罪应当从客观到主观，从违法到责任。当甲的行为客观上完全符合正当防卫的条件时，根本不 强度和损害后果又不是明显超过不法侵害的性质、手段、强度，或者虽然造成的损害明显超过不法侵害，但实际造成的损害不算重大的，均属于正当防卫。[39]综上所述， ...
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2。否定说。该说认为我国刑法中的不法侵害仅指犯罪行为，不包括违法行为。只有当违法行为是具有社会危害性的犯罪行为时，才能对侵害行为人实施正当防卫。 防卫为什么会在正当防卫意图支配下，发生危害社会结果的根本原因，故假想防卫实质上属于刑法理论上的事实认识错误。 结合司法实践的有关情况，根据假想防卫认识错误的 ...
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是西城的交通执法站，据交管部门统计，昨天前往城八区各执法站处理交通违法行为的人都是成倍增长———崇文、宣武执法站的人比过去增加5倍以上，海淀、西城、朝阳 执法站查记录记者还发现，还有一部分司机没有收到交通违法告知单，但也主动来到执法站进行查询。“这个违章不是我的，是我朋友的，他用我的名义买的车，登记的 ...
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为标准区分。即行为人受聘用、委托或被任命之日以前而为的受贿行为，属于任职前的受贿行为；而行为人受聘用、委托或被任命之日（包括当日）以后而 提单、仓单等。nbsp1、有价证券本身必须符合国家法律规定，而不是违法发行或已丧失价值的有价证券，也不是伪造的有价证券。nbsp3、有价证券本身价值的计算，可以参照 ...
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如何，均构成贪污罪；而对于贪污的数额尚未达到5千元的，一般应视为一般贪污违法行为，2、要看行为人的贪污情节。其中，贪污情节主要针对贪污数额不满5千元 。如果是，则具有贪污罪的主体资格；如果不是，一般不具有贪污罪的主体资格。（2）该人员是否属于接受国家机关、国有公司、企业、事业单位和人民团体委托或受国有 ...
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误差时，买受人不退房。面积误差部分双方按每平米房价款据实结算房价款。”点评：房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利。 二卖是典型的欺诈行为，经营者应当承担双倍赔偿责任。该条款利用消费者不懂法律，免除了经营者责任，剥夺了消费者的主要权利。属违法、无效条款。虚假宣传不负责厦门 ...
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