本案审理的难点在于，以被查封的不动产为标的物签订租赁合同，其合同效力如何认定?租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的 取得租赁权的承租人不能以买卖不破租赁对抗因在先发生的抵押或查封行为而获益的善意第三人。 此外，作为债权的租赁权，其在某些情况下仍应让位其他具有优先 ...
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本案审理的难点在于，以被查封的不动产为标的物签订租赁合同，其合同效力如何认定?租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的 取得租赁权的承租人不能以买卖不破租赁对抗因在先发生的抵押或查封行为而获益的善意第三人。 此外，作为债权的租赁权，其在某些情况下仍应让位其他具有优先 ...
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的，且仍在第三人的代理销售期限内，故该协议对原、被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 对此是明知的，或已告知原告这一情形，其行为应认定为故意隐瞒，应承担相应的民事责任。第三人德阳开发公司虽然接收了该项目，但在原、被告双方的商品房买卖过程 ...
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与姚某的父亲三人均分。保险公司认为，本保险合同中受益人一项下为空白，即未指定受益人，人身保险金应作为被保险人姚某的遗产，根据继承法的有关规定予以处理。姚 的这种分配方法损害了自己及与前夫所生之子的合法利益，于是向法院起诉保险公司。 法院受理后，依法追加姚某的父亲为本案的第三人。在法院审理中，各方当事人 ...
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的，且仍在第三人的代理销售期限内，故该协议对原、被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 对此是明知的，或已告知原告这一情形，其行为应认定为故意隐瞒，应承担相应的民事责任。第三人德阳开发公司虽然接收了该项目，但在原、被告双方的商品房买卖过程 ...
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在商业保险中人身伤害允许双重赔偿，如果劳动者遭受工伤，是由于交通事故第三人的侵权行为造成，第三人不能免除民事赔偿责任。当《工伤保险条例》不再规定取得了交通 环境下，在因第三人侵权而导致的工伤事故中，如何处理侵权损害赔偿与工伤保险待遇补偿之间的关系这个课题仍有值得研究的地方，《解释》对有关问题的含糊和 ...
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A妹妹)。 房屋拆迁，为了多分房，竟然隐瞒同住人系无民事行为能力人的事实，其行为如何认定?无民事行为能力人在授权委托书上签字，有法律效力吗? 【法庭判决】 人，哄骗她与曲先生结婚，侵犯了肖A的合法权益，没有履行监护职责，应当承担责任。 根据我国民法的规定,无民事行为能力人的法定代理人可以委托第三人而使 ...
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做了比较详细的规定，但在实际操作中不同的人对于夫妻共同财产的认定以及与其他法律规定的关系有不同的认识，同时还涉及到对第三人利益保护和公信制度的适用等各持 可以依法要求另一方对此作为赔偿或者补偿。当然，如果夫妻一方恶意与第三人相勾结做出不利于夫妻另一方的行为的，其行为因其恶意而无效，此属于另当别论了。 ...
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- 解读或提示：本条所称商品房担保贷款，就是俗称的按揭。我国法律此前对此没有有关的规定。作为一种社会普遍接受的法律行为，这是我国首次以司法解释的形式 人的银行依据商品房担保贷款合同以有独立请求权的第三人的身份提出诉讼请求，法院必须将商品房买卖合同纠纷与商品房担保贷款合同纠纷合并审理，这是该解释确定的 ...
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7日判决如下： 1、维持北京市第二中级人民法院（2011）二中刑初字第2025号刑事判决主文第二项、第三项，即马某犯诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币五万元 帮助梁某完成虚报梁某所承租的北荒子地块地上建筑面积的作假行为。马某控制的石鉴兴业公司有关人员在马某的指派下与马某共同参与了本案地上建筑物的 ...
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