就使得小区特别是大的社区的业主维权成本加大，使得业主只得采用一些消极的方式来维护自己的权益，最常用的方式就是不交物业费，甚至供暖费、水电费等。相关链接 纠纷在众多物业纠纷中很有特点：管委会招标，新物业公司中标，与开发商有很大渊源的前期物业公司却拒不退出。最终，在长期无法进行管理后，中标的迪宇物业公司将 ...
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对其造成恶劣影响，故从2014年9月1日起至2016年11月30日拒交物管费。经原告多次催收后，被告仍未交纳。现原告起诉至法院要求被告支付欠 一般情况下不构成根本性违约，法院经审理后可根据安保责任范围以及业主的具体损失来酌情减少物业费。 然而物业服务企业不是万能的，不可能杜绝或者随时制止小区内一切损害 ...
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业主收取水、电、气入户费不合理的，业主可以拒交。 在广州，广州市物价局1999年7月23日发布的《关于明确广州市物业管理收费有关问题的通知 。 (3)管道煤气初装费：多层住宅3000元／户；高层住宅3500元／户。上述收费，物业公司必须向分管物价管理部门申报批准后，领取《广东省经营服务性收费许可证》始 ...
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》，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。◆物业交验手续不可少案例2去年8月份购房的丁小姐于去年11月底与业主办理完 的业主拖欠了近两年的供暖费和物业费，全部算下来有将近7000元。丁小姐拒绝交费，并打电话与原先的业主联系，可是业主拒不接电话。打电话找中介公司 ...
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，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件，买受 的，买受人必需交纳必需办证费 用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;2、 ...
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，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件，买受 的，买受人必需交纳必需办证费 用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;2、 ...
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的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理 ，而且平时还不全开，在上下班高峰时间极为不便，这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢？但是，就像你可以拒签开发商的补充协议一样，开发商也同样可以拒签 ...
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中产生的费用是印花税，房款的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/件所有权证 % 高档住宅为3%住宅公用部分公用设备维修基金 房款2%这里需要注意的是开发商在收房时要求交纳办理产权证的费用的，可以拒交。具体申办过程中再交纳。 ...
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的期限最长应为二年，二年后，购房者应组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。2．签定物业合同之前，应明确所购物业的类型， 在签定物业合同时，应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。常见二手房合同陷阱常见二手房合同陷阱...
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通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量 的委托证明，或者提供物价局的文件，并向购房者说明收费标准，否则，购房者有权拒交。 大修基金的收取：按照建设部的规定，住宅的大修基金按照购房款的2%%~3 ...
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