共有权证)原件及复印件。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)、银行认识的评估公司出具的评估报告。 抵押贷款年限和成数： 贷款年限一般为五年， 年限视具体情况而定; 抵押贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成。 个人综合消费贷款 三：个人综合消费贷款 以个人名下的房产作为抵押物 ...
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房地产贷款必须坚持两证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网 虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押 ...
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房地产贷款必须坚持两证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网 虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押 ...
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所以，我们应该树立一个观念，借钱给别人需要的是签订一份书面的借款合同。 个人借款合同范本 甲方(借款人)：_____________________ 身份证号码：_________________________ 乙方(贷款人)：_____________________ 身份证号码： ...
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个人借款给企业，双方应订立借款合同，但个人借款给企业时，却不能仅仅满足于打一张借条，而需要关注更多的条款设定以避免风险。 1、利息 首先，借款 到期无法偿还时，抵押物归出借人所有，这样的条款是无效的，因为法律认为该条款与设立抵押的目的相悖，而且容易出现价值较高的物品以较低的价格转移给出借人，造成价值 ...
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用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。 2、借款方必须按照借款合同 单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：(公章) 代表人：(盖章) 地址： 电话号码： 借款方：(公章) 代表人：(盖章) 地址： 银行 ...
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结婚证（或未婚证明或离婚证明）职工收入证明、产权证（含共有权证）复印件、贷款余额证明、还 款明细表、借款合同原件、（划线部分由申请人凭本人身份证向原贷款银行 实际贷款年限视具体情况而定； 抵押贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成。 三：个人综合消费贷款以个人名下的房产作为抵押物，向银行 ...
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的有效合同或协议； （6） 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； （7） 具有不低于购买 住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； （10）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息 ...
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贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 二、转按揭的分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权;而 时间，方便了买卖双方。 二是借款人连续违约达到一定期数。根据抵押合同(或主从合一的按揭合同)的约定，当借款人连续违约达到一定期数(一般为三个月)时， ...
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时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以 耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法 几点： 1、约定的利息过高高额的利息是引诱出借人借款的主要原因。法律规定个人借款利息不得超出同期银行贷款利率的4倍，但现实中借款人为了借到钱约定的利息 ...
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