个人所得税征收标准 -法律常识搜索

土地增值税征收方式

征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税应为5000001%=5000元。第二，减重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认：（1）取得国有土地使用权时所支付的金额证明；（2）中介 ...

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中华人民共和国个人所得税法实施条例

取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由主管税务机关确定。第九条对股票转让所得征收个人所得税的办法，由财政部另行制定，报国务院批准施行。第十条个人取得的所得，区别不同国家或者地区和不同应税项目，依照税法规定的费用减除标准和适用税率计算的应纳税额；同一国家或者地区内不同应税项目的应纳税额之和，为该 ...

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个人所得税法征收项目

取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由主管税务机关确定。第九条对股票转让所得征收个人所得税的办法，由财政部另行制定，报国务院批准施行。第十条个人取得确定的其他人员。第二十八条税法第六条第三款所说的附加减除费用标准为3200元。第二十九条华侨和香港、澳门、台湾同胞，参照本条例第二十六 ...

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个人所得税法征收项目

取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由主管税务机关确定。第九条对股票转让所得征收个人所得税的办法，由财政部另行制定，报国务院批准施行。第十条个人取得确定的其他人员。第二十八条税法第六条第三款所说的附加减除费用标准为3200元。第二十九条华侨和香港、澳门、台湾同胞，参照本条例第二十六 ...

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个人出租非居住用房需缴税费

全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。三、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12% 按规定缴纳城镇土地使用税。根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税 ...

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个人卖房如何计缴土地增值税？

国办发[2005]26号）制定并对社会公布的中小套型、中低价位普通住房的标准执行。即，原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0 营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和计征个人所得税。刘先生应缴纳的税额为：1.营业税＝6400005%=32000（元）2.城市 ...

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上海市房屋买卖税费标准是什么

）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。超出上述标准任一项即为非普通住房甲方（卖方）应交的费用： 1. 营业税（1）已。（5）售后公房及动迁安置房免征营业税免征营业税2. 个人所得税（1）能提供原始发票的应交的个人所得税为：（成交价-原价-当始买进时所交税费-现在卖出 ...

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上海市房屋买卖税费标准是什么

）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。超出上述标准任一项即为非普通住房甲方（卖方）应交的费用： 1. 营业税（1）已。（5）售后公房及动迁安置房免征营业税免征营业税2. 个人所得税（1）能提供原始发票的应交的个人所得税为：（成交价-原价-当始买进时所交税费-现在卖出 ...

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假赠予被封杀个人转让赠与房产将缴20%税

赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。市场人士分析，此举不会对市场交易量带来较大的冲击两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分，为今后整治假赠与提供了判定标准。链家地产市场研发中心认为，《通知》对二手房市场不会形成明显波动， ...

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赠与房产过户收费标准

房产赠与行为，与过户给外人的区别是不交营业税、个人所得税，但契税按照3%的比例征收，赠予公证费按照房屋价值的2%收取。 1、契税：评估额的3%； 2、交易手续费：双方各50%⑴住宅：6元/平方米； ⑵非住宅 ...

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