条例规定，对被拆迁人给予补偿。 但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 2、拆迁补偿的方式 产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 8、 ...
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是承包方在工地现场的代表机构，代理施工企业履行《建设工程施工合同》。对施工单位而言，其仅仅是个临时职能部门，随工程的接收而成立，随工程的完工而被 项目部能直接收取工程款。项目部为日常施工与管理的方便，往往会私自刻制印章，建筑公司对此也是知道或是准许的。因此不论项目部是由施工企业自行设立还是挂靠设立的， ...
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地段实施房屋拆迁，城建局补偿国某各项费用共计100626元。并为国某调换一处建筑面积为60平方米的产权调换房屋(价款为156000元)，被拆除房屋与产权调换房屋差价款为 双方争议的逾期交房按照原标准的一倍支付临时安置补偿费条款中，壹倍虽为手写填充，但是每户回迁人的合同此处均无二致，故该协议文本应当按 ...
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，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 因此，在签订房屋租赁合同前，承租人应当严格审查出租人是否为建筑物 有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人无权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用 ...
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的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 二是对欠缺生效条件合同效力的处理上，采取了补救性的措施， 考虑到实践中存在因房屋质量问题或其他原因影响承租人使用房屋的情形，完全参照合同约定的租金标准确定承租人支付使用费可能与其获取的占有利益不符，有失公平，因此 ...
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，在参与伊拉克重建项目工程竞标的时候，几乎每个环节都有黑幕存在，一些负责合同最终结果的官员甚至明目张胆地向大公司索贿。“整个过程简直就是肆无忌惮”，这位代表 其中几个最重要的合同中，伊拉克临时权力机构根本就没有进行过任何磋商，而是不明不白地就宣布某个公司为最终的获胜者了。通信、建筑是重灾区部分人靠石油 ...
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转租的书面证明材料。 2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效 ①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的 ，人民法院应当认定有效。 ②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时城镇建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的 ...
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或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 一，征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共________亩 临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方， ...
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审查开发商的资质，应该让开发商把资质证书号写在合同上面。有很多的开发商，有很多的经验，有可能开发商只是这么一个临时资质，从事房地产开发只有一年。然后是买 的保修期限，比如说防水应该保修五年，装修工程保修应该两年，大家也可以看一下建筑工程的保修的条例，这个是不能低于国家标准的。18条节能设施，国家出台了 ...
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。 四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的;其中，承租集体宿舍的，承租 领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。 六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁 ...
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