部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议 (按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算 ...
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诸多分歧而不能按期签约，此时中介公司就会索取违约金，要求买方承担不签订房屋买卖合同的违约责任，令买方叫苦不迭。 魏平律师提醒：居间合同设立的是中介和委托人 达成一致时才能签定，未经协商的协议书，诱使或者迫使买方单方签字的协议是无效的，或者是应当被解除的合同。 ■置业提醒 购买二手房要多查、多看、多咨询 ...
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交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。大概可以包括印花税：税率为1，买卖双方各0.5。公证费：费率为房款的3，计费前提为合同公证之时， 产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 (五)说明： 1.在二手房交易过程中，有的省区(比如贵州)已经免征印花税，并免去契税 ...
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条款后才签名广州市民马先生遇到了一件麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖要约通知书》，当时没有交一分钱定金。当晚，马先生与家人商量后 通知书》就表示有诚意买房，是与中介公司签的，跟买卖协议书不一样，买卖协议书是三方坐下来签。但他表示《买卖要约通知书》上写得很明确，客户与中介公司签了字 ...
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