各交一半）另外，根据房屋的性质以及实际情况还可能要交土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。 需要注意的是，在实际交易中，房主报价一般都是净 费用何时交清，如果因房主未及时还清拖欠费用，所造成的影响应承担什么责任。 四、明确违约责任 房产交易是件大事，为避免买卖双方任何一方退出而造成另一方损失， ...
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，卖方大多也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适日前，笔者请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻 烦琐的维权事务。不然，中介至少还要承担一部分责任。二手房交易是一个烦琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介，买卖双方就必须亲自去处理这些事务，将消耗 ...
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卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适日前，律师请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条 宜短不宜长 如果签了一份独家代理合同，但是房子迟迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易就可以自动解除合同。有效期定 ...
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卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适日前，律师请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条 宜短不宜长 如果签了一份独家代理合同，但是房子迟迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成交易就可以自动解除合同。有效期定 ...
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得不偿失。那么，购买五证不全的房子为什么不要买呢?请见下文： 一、五证是什么? 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 房子是商业用地还是住宅用地。商业用地，不仅土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。同时项目规划效果图与实际建设是否一致还是未知数。 比如，项目 ...
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的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 在集体成员内部是可以转让、置换。 那城镇居民已经购买或准备购买乡产权房会有什么风险？ 第一，法律风险，前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得 ...
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