涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等 类二手房一定要求其他共有人出具书面证明，证明其同意转让该房产，否则该买卖行为无效。 购买有承租人的二手房要有言在先。承租人有优先购买权，如果第三人 ...
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记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色，没有蛛丝马迹可查，就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如： 为共同财产的事实。虽然物权不适用善意取得，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判决交易行为无效，从而从根本上保障另一方的权益。 3、金蝉脱壳， ...
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记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色，没有蛛丝马迹可查，就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如： 为共同财产的事实。虽然物权不适用善意取得，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判决交易行为无效，从而从根本上保障另一方的权益。 3、金蝉脱壳， ...
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，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色，没有蛛丝马迹可查，就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如： 为共同财产的事实。虽然物权不适用“善意取得”，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判决交易行为无效，从而从根本上保障另一方的权益。3、金蝉脱壳， ...
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注意免责条款，远未尽到保险法第十七条的明确说明义务，因此该免责条款无效。况且，双方对保险条款的理解也存在争议，应依保险法第三十条作出对保险人不利的 其不利的解释也不为过。最后，从诚信解释原则来看，上述解释的结果都符合诚实信用的交易行为准则，使合同双方的利益得到了均衡，使该免责条款有效、合理、公平，值得 ...
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物，如受让人在受让时知道或应当知道行为人系无权处分或越权处分，仍与行为人进行民事转让行为的，属恶意第三人，原物的所有权人对该转让物享有无限追及权，即有权 物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情，事后又支付了房屋对价款，应属于善意第三人，原告程楠不能以自己不知情要求确认转让行为无效为由对抗善意第三人，故 ...
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是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房 即房屋产权情况的审查；二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方交易的合法性和有效性；三、当买方必须抵押贷款时，此时卖方还没有收到全部售房款的 ...
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不构成高利转贷，亦未触犯刑法。 2.《办法》属于部门规章，不得作为认定合同无效的依据。 出借信用卡本质上属于持卡人以出借信用卡的方式，向借卡人履行支付借款 并不符合恶意串通的构成要件。首先，主观恶意通常难以直接判断，须结合当事人的交易行为与行为后果等外在表现予以推定，在排除高利转贷、恶意透支情形下，要 ...
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，管理人有权请求人民法院予以撤销： ①无偿转让财产的； ②以明显不合理的价格进行交易的； ③对没有财产担保的债务提供财产担保的； ④对未到期的债务提前清偿 但是，个别清偿使债务人财产受益的除外。 2、破产程序中的无效行为：涉及债务人财产的下列行为无效：①为逃避债务而隐匿、转移财产的；②虚构债务或者承认 ...
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，管理人有权请求人民法院予以撤销： ①无偿转让财产的； ②以明显不合理的价格进行交易的； ③对没有财产担保的债务提供财产担保的； ④对未到期的债务提前清偿 但是，个别清偿使债务人财产受益的除外。 2、破产程序中的无效行为：涉及债务人财产的下列行为无效：①为逃避债务而隐匿、转移财产的；②虚构债务或者承认 ...
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