3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。 第五条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属 如有） 2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花； 3、其他税费由 ...
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尚存户口的房子，虽然名义上取得了房屋的产权，但户口阴影却挥之不去，引发了一系列的纠纷和原本不必要的麻烦。 根据上海高院的解释，买方起诉至法院要求卖方迁移 提起诉讼，追偿违约金及依约解除购房合同。 购房是件大事，广大购房者应充分重视户口问题，购房前做好充分的准备工作，别因为一时的怕麻烦而给自己带来本不 ...
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人所从事的民事行为来认定赠与合同关系成立。本案中，从房屋所有权证登记情况和权利人的户口从江西省信丰县迁至广东省惠州市的事实，可以推断出，王某、阳某具有 的利益，违反监护人应当履行监护职责的原则，不能实现立法目的。据此，对于将产权登记为未成年子女的房屋，无论父母提出分割或收回该财产，法院应当不予支持。 ...
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夫妻关系存续期间办理的，该房屋应属夫妻共同财产。对于陈先生与妹妹之间关于房屋产权的约定，其并不认可。曹女士认为，与妹妹之间只是债权债务关系，对陈女士支付 的产权证，登记的所有权人为陈先生。现陈先生与其子女的户口均登记在该处。 法院认为，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。但如果登记记载与实际不符，应以 ...
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相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和 ...
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同样的土地使用年限，只不过为房管所或单位所有，与使用权房主是长期租赁关系，但产权单位不能随便收回。即使收回也会对使用权人进行补偿。购房者不用担心使用年限 。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。 案例分析 ...
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。已准予租金核减的家庭，由房地产行政主管部门出具租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。 二、最低收入家庭廉租住房的申请 （一）申请的 申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明； 3、申请家庭成员身份证和户口薄； 4、地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料； ...
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：使用权房产权不归个人，但可以买卖。其产权归属可分为两种：单位产权和房管所产权。前者大多是原产权单位按照旧有政策，以福利分房的形式分给职工居住使用。对于这 ，也可通过房屋置换进行过户。在通过置换过户时，需注意两点。一是双方都应持有北京市户口，二是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房产权，但 ...
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的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题的风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称针对当前房地产交易市场中影响交易安全， 审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿承担前述风险，又想购买乡产权房屋，就目前而言你只有将户口转到乡产权 ...
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5条也规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。上述法律规定表明， 用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 很显然，未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证 ...
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