考虑是，国家的有关诉讼法律对诉讼委托代理人的资格的规定比较宽松，实践中也没有产生什么问题。对于更加便民、简捷的行政复议来讲，更不宜对委托代理人作过多的限制。按照 从法理上讲，行政机关的工作人员依法履行职责的行为，都是行政机关的行为，而不是其个人的行为，同时，也不同于一般的委托代理人实施的代理行为。 ...
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三方面的关系： （1）被代理人与代理人之间基于委托授权或法律规定而形成的代理权关系。也叫做代理的基础关系，其性质为发生在代理人与本人之间的内部关系，代理授权 与第三人是作出意思表示或接受意思表示的主体。 （3）被代理人与第三人之间存在的代理行为的法律后果承受关系。代理所产生的具有结果性的民事关系发生在 ...
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三方面的关系： （1）被代理人与代理人之间基于委托授权或法律规定而形成的代理权关系。也叫做代理的基础关系，其性质为发生在代理人与本人之间的内部关系，代理授权 与第三人是作出意思表示或接受意思表示的主体。 （3）被代理人与第三人之间存在的代理行为的法律后果承受关系。代理所产生的具有结果性的民事关系发生在 ...
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的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬 种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 代理人与居间人的区别在于：代理人以代理权为基础代理委托人进行民事 ...
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代理人与第三人所为的民事行为，合于法律行为的一般有效要件和代理行为的表面特征。（2）交易相对人为善意。所谓交易相对人为善意，是指交易相对人有理由相信行为人拥有代理权，此时，交易相对人应就其善意负担举证责任。如果第三人不是善意，也就是指第三人明知或者应该知道行为人不具有代理权而仍然与其进行法律行为， ...
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代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。但我国的合同法中却有间接代理的相关规定。 我国《合同法》第403条第 能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约， ...
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的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬 种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 代理人与居间人的区别在于：代理人以代理权为基础代理委托人进行民事 ...
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代理人与第三人所为的民事行为，合于法律行为的一般有效要件和代理行为的表面特征。（2）交易相对人为善意。所谓交易相对人为善意，是指交易相对人有理由相信行为人拥有代理权，此时，交易相对人应就其善意负担举证责任。如果第三人不是善意，也就是指第三人明知或者应该知道行为人不具有代理权而仍然与其进行法律行为， ...
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代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。但我国的合同法中却有间接代理的相关规定。 我国《合同法》第403条第 能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约， ...
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签订房屋租赁合同，房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由出租人承担;后者是指房地产经纪机构接受房屋承租人的委托，以承租人的名义 备案 房屋租赁代理方和有关当事人应到房地产管理部门办理房屋租赁登记备案，并领取《房屋租赁证》。房屋租赁成功，房地产经纪人才可依代理行为收取佣金。...
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