请求。 案件审理过程中，甲公司称将经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围，关于更改招牌为鞋城的时间， 。 【评析】 上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权， ...
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租赁的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租，因没有完全取得产权， 这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定。另外从合同的角度来分析，租赁合同反映的是出租人将 ...
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来源：商事审判例释 梁作民 高益民主编 附：最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定 【颁布单位】 中华人民共和国最高人民法院 【 ，依法应当承担赔偿责任。 第六条 企业承包、租赁经营合同期满后，企业按规定办理了企业法定代表人的变更登记，而企业法人未采取有效措施收回其公章、 ...
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来源：商事审判例释 梁作民 高益民主编 附：最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定 【颁布单位】 中华人民共和国最高人民法院 【 ，依法应当承担赔偿责任。 第六条 企业承包、租赁经营合同期满后，企业按规定办理了企业法定代表人的变更登记，而企业法人未采取有效措施收回其公章、 ...
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约定，而产生了先后履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、 从而危及到先为履行一方的债权，此时强求先为履行一方予以履行，徒增债权债务纠纷，可能增加互欠债务的三角债，而且明知存在不利后果而仍让先履行一方以身 ...
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沟通，导致相关信息不能共享。 此外，由于合同纠纷与合同诈骗是一个很难区分的问题，在汽车租赁合同诈骗犯罪过程中，租车合同到了期限，租车人没有按时还车或 逃逸造成的损失补偿处理等问题无法明确，这些都使汽车租赁企业即使在市场需求看好的条件下，也无法真正实现规模化经营的目标。 要解决问题，还应该从源头做起。乔 ...
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公共利益和社会道德。 二、平等互利、协商一致的原则。这一点同国内的合同是相同的。 第 1 页 三、适用国际惯例的原则 适用国际惯例是当今国际 ？ 因中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，只能由中国法院管辖。因为上述合同纠纷要么有的是企业具有中国法人 ...
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类型的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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有代表机构，就可以由代表机构住所地人民法院管辖。当然，如果当事人在订立合同时通过书面协议有效地选择了在中国法院管辖，那么，中国法院就必然有 ？ 因中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，只能由中国法院管辖。因为上述合同纠纷要么有的是企业具有中国法人 ...
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与亏困企业商定，利用自身的技术和资金优势，在一定时间内代为经营亏因企业的一种经营方式。托管经营与承包经营、租赁经营(公有民营)一样，严格地说只是企业经营机制 经债权人同意是民法的基本原理。对此，《民法通则》第91条有明确的规定，即：合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的;应当取得合同另一方 ...
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