住宅小区物业管理综合服务标准 -法律常识搜索

选房时应该注意什么问题

层数、布局与结构。良好的朝向，可保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，挑房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的 ...

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业主收房须谨记“十二条”

轻而易举向业主出具，而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。 6、综合验收是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。该卡并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质的 ...

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房产律师：业主收房须谨记“十二条”

轻而易举向业主出具，而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。 6、综合验收是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。该卡并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质的 ...

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常见房产纠纷百问百答

小区等群体房地产开发项目竣工验收，应包括哪些内容？住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 43、 ...

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二手房买卖注意事项

买卖我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而相关法律文件。注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 ...

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房产市场不规范百姓买房要维权

近年来，房地产市场不规范问题较为突出，如广告虚假、面积“短斤少两”、中介市场混乱及物业管理不规范等问题时有发生。福州市仓山区消委会近日向广大消费者发出房产消费提醒：买房要情况，包括学校、幼儿园、会所等综合设施情况，并应了解楼盘、小区建设密度（容积率），以判断楼盘、小区环境标准是否符合您的要求。此外， ...

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