我国房地产开发中仍然存在不少问题，比如房地产开发规模过大，造成土地利用上的浪费和资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力和经济水平的高档 利益分配至今没能了结，所以开发公司拒绝为原告提供相应的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖 ...
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行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。同时按照不动产、动产的逻辑顺序，对担保法关于可以抵押的财产的规定，作了一些调整。 根据物权法规定，财产抵押必须符合两 抵押。比如城市房地产管理法第31条规定，房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第47条规定依法取得的房屋所有权连同该房屋占用 ...
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人民政府征用、占用后，重新承受土地，房屋权属的，其成交价格没有退出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。■个人卖房怎么缴纳营业税？关于个人出售 房地产管理部门、房地产开发公司按房改成本价、标准价出售住房的收入，并纳入我市住房资金管理的，暂免征营业税。3、在1998年6月30日前建成的空置商品 ...
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公司与金宏公司土地使用权转让合同纠纷一案作出（2002）锦江民初字第1426号民事判决，判决金宏公司支付助邦公司290万元及占用资金利息。2003年 是纠正特定执行行为的程序违法性;所谓执行行为，其涵义要远远大于执行措施。关于执行异议的事项范围，《中国人民共和国民事诉讼法》修正案起草过程中一致存在争议 ...
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煤炭资源属于国家所有。地表或者地下的煤炭资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。 国家对煤炭资源的开发利用实行统一规划、 登记手续，领取采矿许可证。 第十四条乡镇煤矿建成投产前，应当按照国务院关于煤炭生产许可证管理的规定，申请领取煤炭生产许可证。 未取得煤炭生产许可证的乡镇 ...
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财产、集体财产遭受损失的，是否需要人民检察院提起附带民事诉讼。＂ ④最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》也作了规定：如果是国家 的玩忽职守罪、签订（履行）合同失职被骗罪、非法批准征用（占用）土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、失职造成珍贵文物损毁（流失）罪、非法批准股票 ...
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予以支持。至于违约金问题，被告七星山公司主张本案工程项目未经立项批准，无合法土地使用手续，故双方签订的合同不合法，属无效合同，不存在违约金。 法院认为 工程施工安全与秩序，法院仅保护原告因被告逾期支付工程款及逾期返还保证金造成的资金占用利息损失，并酌情按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，对原告要求按 ...
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予以支持。至于违约金问题，被告七星山公司主张本案工程项目未经立项批准，无合法土地使用手续，故双方签订的合同不合法，属无效合同，不存在违约金。 法院认为 工程施工安全与秩序，法院仅保护原告因被告逾期支付工程款及逾期返还保证金造成的资金占用利息损失，并酌情按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，对原告要求按 ...
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法院依法受理某企业破产重整申请时，该企业尚有近800万元未偿还；某企业的国有土地使用权及地上建筑物已全部抵押给银行用于贷款，并由银行将对某企业享有的债权和 不正当途径收回某企业的欠款而挽回了经济损失，同时因长期无偿占用徐某等人给付的巨款而缓解了资金困难。挽回或减少应有的损失，这在法理上属于财产的消极 ...
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法院依法受理某企业破产重整申请时，该企业尚有近800万元未偿还；某企业的国有土地使用权及地上建筑物已全部抵押给银行用于贷款，并由银行将对某企业享有的债权和 不正当途径收回某企业的欠款而挽回了经济损失，同时因长期无偿占用徐某等人给付的巨款而缓解了资金困难。挽回或减少应有的损失，这在法理上属于财产的消极 ...
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