自治的体现，是民事法律行为生效的条件之一，但民事法律行为有效还有其他条件，合法性亦是必须具备的，不得解除合同的约定与合同法中关于委托合同可以随时解除的 性，从他方角度看即构成不正当地阻止条件成就因而取得按约获得报酬的条件。有这样一个案例，某银行委托某律师事务所向一家房地产公司追讨1000万元贷款，合同 ...
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；土地使用权 【争议焦点】 出让土地使用权是否应以登记作为生效要件？ 【案例要旨】 获得土地使用权的方式有划拨和出让两种。出让国有土地使用权，除依照 人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 2. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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，都需要我们重新来思考和审视这一规定。 一、司法实践中的问题 先看一个关于借贷纠纷的真实案例。1995年1月18日，戴某借给王某10万元，约定 于执行机关，申请人认为执行机关没有尽力执行，而被执行人更是以一种仇视的眼光审视执行机关，最后导致生效的法律文书根本无法执行。 无权利则无救济，无救济即无权利。 ...
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违约责任，由于诉讼进程及其他不能归属于出租人的原因，导致合同到期后（2015年6）才取得判决，判决一经公告生效，出租便申请执行（申请执行日期：2015 裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第四十六条 人民法院对查封、扣押的 ...
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合同纠纷确定案由。本案是在债权转让合同生效后，因原合同的履行发生纠纷而提起诉讼，故应确定为委托代理合同纠纷。 笔者认为，律师事务所与王某之间 的特别规定，因此，对风险代理合同效力的审查应当适用我国合同法关于合同有效、无效的一般规定。根据合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性 ...
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合同纠纷确定案由。本案是在债权转让合同生效后，因原合同的履行发生纠纷而提起诉讼，故应确定为委托代理合同纠纷。 笔者认为，律师事务所与王某之间 的特别规定，因此，对风险代理合同效力的审查应当适用我国合同法关于合同有效、无效的一般规定。根据合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性 ...
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原告享有的优先购买权,被认定为无效。至于另一个案例中所涉及的附条件的租房合同,因合同生效的条件尚未成就,故需返还押金。 租房居住者目前越来越多,希望租赁房屋的双方 履行。甘某已于2013年10月17日收到覃某发出的关于因覃某个人原因要求与甘某解除合同的通知,该通知距起诉之日起已超过一个月时间,符合合同 ...
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种类型：一种是婚前或婚内协议，婚前与婚内协议的最大区别就是生效的时间不同，一般婚前协议会以结婚为生效要件，而婚内协议却无此要求。但两者的内容却相差 。如果在一纸协议中强行地去区分人身和财产，是不科学也是不合法理的。 另一个方面，关于婚姻协议中涉及到一方在离婚时支付赔偿金或补偿金，甚至净身出户的条款效力 ...
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手续。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十七条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决:驳回原告覃某某的全部 异议。因此，可以认定双方就退车退款或者继续经营旅游营运车辆等事项达成口头协议，合同成立并生效。成立并生效的合同双方必须共同遵守，覃某某未按协议约定的退 ...
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，在法院判决后，出卖人可以此行使解除权，并将流通于此处的赃款交由法院没收。另外，不动产以登记生效主义，现房屋未进行任何权属变更手续，还不属于买受人的 其中一项权利时，另一项权利则随之消失。同时根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条之规定 ...
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