关于政府房屋拆迁问题 -法律常识搜索

遇到暴力拆迁有效的解决办法有哪些？

要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，，及时纠正存在的问题，确保取得实效。立即对《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目进行全面清理，制定有效措施，化解矛盾纠纷，但政府不得责成有关部门 ...

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关于小产权房的风险

认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。在购买无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能 ...

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应主动公开的政府信息法院可直接判决其公开

征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况，应由行政机关主动公开。而根据《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》期限内公开。本案涉及的村集体的占地补偿信息属于被告依法应当主动公开的政府信息，应判令被告限期公开该信息。 (作者单位：山东省沂源县人民法院、山东省淄博市 ...

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房屋买卖合同的条款

上海房屋拆迁律师：房屋买卖合同的条款房屋买卖合同的条款根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型与产生原因

1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，有冲突，有漏洞，有缺陷。因此，依据目前的状况，房屋拆迁案件即使起诉到法院，无论是 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，有冲突，有漏洞，有缺陷。因此，依据目前的状况，房屋拆迁案件即使起诉到法院，无论是 ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

。拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而建造的房屋。拆迁安置房的购买资格受到安置人口等特定因素限制，。2.承租人无权占有经适房，应当返还其占有期间的不当得利费用。关于承租人返还不当得利的对象问题，《民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当 ...

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集体土地征用法律的适用

发展，按时完成市委、区委的任务，在对征地拆迁问题缺少相关的法律、法规依据的情况下，参照国务院制定《城市房屋拆迁管理条例》的规定，也不乏是解决拆迁标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政 ...

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“政策年”里话丰收 2004年上半年房地产政策回顾

套型为主，住房价格以保本微利为原则，真正让广大中低收入群众受益。动拆迁政策国务院办公厅近日发出关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知，要求各地合理控制城镇对于这些项目，市国土房管局根据国土资源部和监察部要求在８月３１日前将历史遗留问题加以界定并处理完毕，８月３１日后不得再以协议方式出让的精神，拟 ...

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常见房产纠纷百问百答

，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 30、县级政府将国有土地出让用于开发房地产的，是否需要拟定出让方案？县级以上地方人民政府出让土地？需要材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（4）结婚证或婚姻关系证明；（ ...

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