无法进行转让的，此种房屋一旦转让．可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2．违章建筑 未经主管部门许可而擅自动工新建的各种建筑物，主要是指房屋。从违章建设人有无土地使用权的角度来讲，违章建筑大体可分为两种情况：一是建造人未合法取得土地使用权 ...
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用地预审2、企业改制土地估价报告备案和土地使用权处置方案审批及初审3、土地使用权转让申请价格和登记4、初始土地登记审核 5、土地使用权设定登记审核6、 职称评定 文体局 1、跨地区营业性演出活动备案2、音像制品零售、出租单位（个人）变更及终止经营活动备案3、音像制品连锁经营单位开办连锁门店或者设立连锁 ...
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旧公房等。「私房」私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售 和经济状况而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施「土地使用权划拨」是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者 ...
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无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种，重新划入基本农田保护区。 承包经营基本农田的单位或者个人连续2年 批准数量，非法占用基本农田的； （三）非法批准占用基本农田的； （四）买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。 第三十一条违反本条例规定，应当将 ...
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转让共有财产所签订的买卖合同一般是无效的。此外，房屋的用途是民用还是商用。土地使用权是出让的还是划拨的，出让土地使用年限还有多长，是否划算，是否是农村集体土地等都 查询房屋的他项权。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 ...
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：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。契税实行3%～5%的幅度税率。 3.车船税，以车船为征税对象，向拥有车船的单位和个人征收 、消费税和营业税实际缴纳税额的一定比例，城市企业缴纳7%，县城建制镇企业5%，农村工矿区1%。 5.关税，购买进口商品或原材料时，直接进入成本里，最终转嫁给 ...
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以下是山东省公证收费标准： (一)证明合同、协议 1、证明经济合同 (1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额五十万以下 效力，800元。 七、证明对财产的清点、清算、评估和估损 证明公民个人财产的，400元;证明法人或其他组织财产的，2000元。 八、证明其他 ...
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。 以下是山东省公证收费标准： （一）证明合同、协议 1、证明经济合同 （1）证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额 、证明公民个人的其他有关法律事实或行为，150元； 4、证明法人和其他组织的其他有关法律事实或行为，300元； 5、证明农村土地承包合同、计划生育 ...
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，而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就村民个人而言其是不能处分该土地的。另一方面是因为农村宅基地使用权是本集体成员在集体内享有的一种社员权，而其 的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律 ...
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