要了解房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。 5.在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房） 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定 ，其目的就是限制所有权的转移。因此房屋所有权的转移不得对抗这种公权力。 9.已出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋 根据 ...
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要了解房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。 5．在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房） 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定 其目的就是限制所有权的转移。因此房屋所有权的转移不得对抗这种公权力。 9．已出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋 根据《 ...
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继承的份额给予相应的补偿。 第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法 和新型财产权益继承规定的不足，亦是继承法第三条规定 公民死亡时遗留的个人合法财产的应有之义。 2.对财产利益的审查判断 财产权利具有法定性，一般无需裁判 ...
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的份额给予相应的补偿。 第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不 可能产生的财产利益有以下几个方面：(1)该房目前的使用价值，包括自己居住或出租收取租金的收益;(2)村集体组织要求房屋买卖无效返还的购房款或要求收回房屋相应的 ...
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在限制标的物转让的效力上应当是相同的。在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。但是预查封和 》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可 ...
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安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。二手房通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市 是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当 ...
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一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商 合同； （4）抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明； （5）抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。注意事项： 通常这个手续可以与领取房产证 ...
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条的规定办理审批手续。 第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办 企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办 ，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申 请宅基地的，不予批准。 第六十三条 农民集体所有的 ...
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，而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就村民个人而言其是不能处分该土地的。另一方面是因为农村宅基地使用权是本集体成员在集体内享有的一种社员权，而其 乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息 ...
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、工程系列初级职称评定 文体局 1、跨地区营业性演出活动备案2、音像制品零售、出租单位（个人）变更及终止经营活动备案3、音像制品连锁经营单位开办连锁门店或者设立 的制定和调整 民政局 1、城镇居民最低生活保障待遇2、农村居民最低生活保障待遇3、城市医疗救助4、农村医疗救助5、追烈6、评残 卫生局 1、 ...
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