》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定，仅有《 ...
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房产的优先受偿?笔者认为，根据实际情况，宅基地上合法建筑物可以设定抵押。 1.农村土地政策改革与调整过程需要积极的司法应对 长期以来，我国法学理论与实践遵从地随 抵押贷款试点工作。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，强调要赋予农民更多的财产权利，具体举措是：保障农户 ...
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组织，在当地分配有生产资料，应视为具备该集体经济组织成员资格，依法享有获取土地补偿款的权利。 案情 原告唐燕为湖南省长沙市开福区捞刀河街道伍家岭村白沙河 的妇女常常被排除在参与分配的范围之外。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：征地补偿安置方案确定时已经 ...
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承包方是本集体经济组织的农户之规定，只有同时具备争议承包地所在集体经济组织的成员资格和农村承包经营户的家庭成员资格的人才能对争议地享有完全的权利。我国的国情是 对指导外嫁女是否有权利分得土地补偿款等问题的解决有现实意义。其是对《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的良好补充。特别是 ...
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标准和方式，将农村土地作为资本化的资源进行合理配置，反映土地的实际价值，确保失地农民获得长远的土地收益来保障生活，就成为一个更加复杂的问题。对于这一 了这种方法。留用地作为征地后对集体经济组织的补偿方式之一，为支持被征地的农村集体经济组织和村民从事生产经营，在规划确定的建设用地范围内，根据需要安置的 ...
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的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的农户。 土地承包经营权转让不同于转包、出租和互换。转包和出租，转包人和出租人与发包人的 农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权人股，从事农业合作生产。 对土地承包经营权人股的问题，需要对 ...
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。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和 土地承包经营权。最高法院在（1993）32号《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》及（1996）4号《关于审理离婚案件中公房使用、承租 ...
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其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论； 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡 5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的 ...
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其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论； 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡 5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的 ...
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法律不足。对财产权益内容进行了扩充。如，针对农村土地特别是城郊土地被大量征用，部分农村妇女的土地承包权益问题转变为土地补偿费用使用和今后生活的保障问题， 规定： 任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。针对因结婚男方到女方住所落户的，男方和子女权益 ...
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