随着农村地区城市化建设的快速推进，因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多，突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益，以买受方非本村村民为由要求确认买卖 成员，其生活保障并不因其出卖该房屋而受到影响，亦不存在剥夺农户宅基地使用权的问题，故双方于1997年签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反 ...
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由指挥部负责组织实施。 2003年8月22日，刘某与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘某宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。 2003年9月6日， 处理。[4]比如，1991年，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见（试行）》将具体行政行为限定为单方行为，将行政合同排除在 ...
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的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分 相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6.有法不依。比如，对房屋承租人的安置补偿问题，在《城市房屋拆迁管理条例》第十三条、二十七条、三十三条中均 ...
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组织实施。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日， 处理。[4]比如，1991年，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见(试行)》将具体行政行为限定为单方行为，将行政合同排除在行政诉讼的 ...
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组织实施。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日， 处理。[4]比如，1991年，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见(试行)》将具体行政行为限定为单方行为，将行政合同排除在行政诉讼的 ...
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了上访总量的30%。以至国土资源部曾下发通知，凡因征地补偿安置和拆迁引起的群众上访且问题尚未解决的地方，今后将一律暂停报批城市建设用地。目前《物权法》 加快农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整，实行农业现代化，农民需要资金发展生产，唯一可以进行融资的，只有房屋和宅基地。但是也正是因为农民的生活在很 ...
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了上访总量的30%。以至国土资源部曾下发通知，凡因征地补偿安置和拆迁引起的群众上访且问题尚未解决的地方，今后将一律暂停报批城市建设用地。目前《物权法》 加快农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整，实行农业现代化，农民需要资金发展生产，唯一可以进行融资的，只有房屋和宅基地。但是也正是因为农民的生活在很 ...
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可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不受法律保护的。 6.已经被列入拆迁公告范围 的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有 ...
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申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不受法律保护的。 6．已经被列入拆迁公告范围的 的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7．已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有 ...
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非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高法院对合同法 而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生是不确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房 ...
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