所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 二、违法建筑表现形式 处罚。 依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）有权 ...
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农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。具体说： 1、由本人向所在 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后， ...
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（1）基本农田。（2）基本农田以外的耕地超过35公顷的。（3）其他土地超过70公顷的。征用农用地的，先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再办理征地审批；人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。...
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占用农用地进行非农业建设的。 第七条行政机关及其公务员有下列行为之一的，对有关责任人员，给予警告或者记过处分;情节较重的，给予记大过或者降级处分;情节严重的， 或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。 第十五条行政机关及其公务员在办理农用地转用或者土地征收申报、报批等过程中，有谎报、瞒报用地位置、地类 ...
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我国实行土地公有制，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地(包括宅基地和自留地、自留山)，属于农民集体所有。农用地是直接用于农业生产的土地(耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等);建设用地是建造建筑物、构筑物的土地(城乡 ...
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土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 ...
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土地进行种鸡建设项目。李某按规定申请审批设施农用地并填写《设施农用地申报表》，该表经乡政府和区林委审核同意，但未经区国土资源部门和区政府审核同意。在设施农用地未经审核情况下，李某进行了家禽养殖所需的生产建设并进行了经营。某市国土资源局某分局在日常土地巡查中发现李某存在土地违法行为，便以自己名义向李 ...
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船舶公司转让了其名下的住宅用地、工业用地及园地的土地使用权，其中园地部分因属于农用地依法不能转让，至今无法转户。2013年6月3日，丰源船舶公司向 认为：被告丰源船舶公司与三门湾育苗公司之间的土地转让协议中的园地部分属于农用地，在农用地转为建设用地审批手续完成前，其土地使用权依法不能转让，因此该协议中 ...
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所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。 5. 农村村民建新房宅基地面积的审批标准是什么? 农村 的人民政府批准，进行确权登记发证。在耕地进行新农村建设的，如果已办理农用地转为建设用地用手续的，可以申请确权登记发证;未办理农转用手续的，无论 ...
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土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 ...
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