起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所谓所有权保留是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物所有权的方式以担保买受人价金 放弃一般债权，其仍可要求债务人实际履行债务。这在我国合同法已规定继续履行等违约责任的情况下尤为可行。合同法第一百零九条之规定的当事人一方未支付价款或者 ...
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、办理相关手续的过程。明确支付价款的方式，以现金支付还是支票支付，是一次性付清或分期交付以及分期付款的步骤、时间和数额等。足否交付定金及定金的数额应明确，缴纳哪种税费及缴纳比例等，都应当在合同中列明。 （5 ）违约责任和解决争议的方式。明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时， ...
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应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 (2)标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、 或分期交付以及分期付款的步骤、时间和数额等。足否交付定金及定金的数额应明确，缴纳哪种税费及缴纳比例等，都应当在合同中列明。 (5)违约责任和解决争议 ...
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法律支持。 第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖 权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方房屋 ...
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出肯定保有者之运行供用者责任的倾向。 5．分期付款买卖情形下的责任主体的确定标准 所谓分期付款买卖，又称所有权保留买卖，是动产买卖中普遍采用的一种交易方式 买卖中的登记过户理解为对抗要件，可认为具有妥当性。 （4）合同法区分买卖合同当中的原因行为和结果行为。合同的缔结是原因行为，导致债权的发生；合同 ...
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工作成果，但仍须支付报酬，在此，定作人承担的是风险，而非违约责任。但在保管合同中，保管人迟延返还保管物，此间保管物毁损灭失，由保管人向寄存人承担 控制，由其负担风险是公平合理的，同时也促使其尽高度注意。同理，在分期付款买卖场合，作为买卖物的动产或不动产先交付，待全部价款付清后转移所有权，风险自交付时起 ...
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及期限中提到“分期付款”，而没有写明具体的时间和方法。第七条由于标题就用了“买受人逾期付款的违约责任”，所以在该条1(2)款中将是否可以解除合同的选择权 其它付款方式并享受相应优惠幅度，并按照所选付款方式向出卖人支付房款；(3)解除买卖合同。出卖人在收到按揭银行拒绝发放按揭贷款通知及买受人书面解除买卖 ...
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某在按揭合同中的义务条款移植为张某在买卖合同中的义务条款，开发商不以张某违背按揭合同约定追究其违约责任（即行使承担保证责任后的追偿权），而是以张某 认为张某违约程度属于轻微的判断，是在某种程度上与合同法第一百六十七条第一款分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受 ...
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使用。合同对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义务及违约责任等相关内容做了明确的约定。合同签订后，原告即按约向被告交付了房屋。但被告未按约 ，年租金总计为936000元，前两年不变，自第三年起进行调整。付款方式为分期付款，第一个半年，每季度为一个付款周期。之后，每半年为一个付款周期。合同还约定 ...
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使用。合同对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义务及违约责任等相关内容做了明确的约定。合同签订后，原告即按约向被告交付了房屋。但被告未按约 ，年租金总计为936000元，前两年不变，自第三年起进行调整。付款方式为分期付款，第一个半年，每季度为一个付款周期。之后，每半年为一个付款周期。合同还约定 ...
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