办理国有土地使用权证的程序 -法律常识搜索

划拨土地能进入市场流通吗？

并交纳出让金。出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。《划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的说明》中规定用途。同时根据《土地登记卡》更改国有土地使用证的相应栏目，向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。如果土地使用者在缴纳出让金和办理出让登记之前已经鉴定 ...

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购买商品房需注意的几个问题

首付款都可能追不回来。国有土地使用权和房屋所有权如果抵押的，在国有土地使用证和房屋所有权证原件上会相应的进行标记，购买抵押房屋不能办理过户，开发商隐瞒抵押使用证和房屋所有权证，商品房现房没有这两项的，不得上市销售，也不得办理商品房过户手续。土地使用权证要注意的是使用年限，这里区分出住宅与商业用房 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是 ...

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哪些房产不能办理抵押登记?

承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效： A.身份证明; B.《房地产证》或其他房地产权利证书; C.抵押 ...

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哪些房产不能办理抵押登记?

依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：第 2 页 A.身份证明; B.《房地产证》或其他房地产权利证书; C ...

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哪些房产不能办理抵押登记?

依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：A.身份证明; B.《房地产证》或其他房地产权利证书; C.抵押 ...

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哪些房产不能办理抵押登记

权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序： 1、抵押登记申请如何注销的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的 ...

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注意合同圈套：购房合同签订及陷井规避

合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼，可能会不太利，建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理 ...

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点击产权证产权证如何顺利到手

销（预）售许可证，若其不在规定时间内补齐全部出让金，房管部门则不予办理大产权。nbspnbsp另一种可能是，发展商为解决资金问题，违规将已建成未销售，房管部门会限制其销售范围，如只许其销售某个楼或某些楼层。国有土地使用权证上也会有相关记载。nbspnbsp打探发展商的实力和诚信度。发展商只交部分土地 ...

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置业指南:办理房产交易业务需要准备哪些材料

办理房屋交易和房屋产权证有许多事情弄不明白，有时要跑多次咨询才能了解办理的方法和需要的证件。为此，记者采访了市住房保障和房产管理局，该局有关部门就市民为抵押人所有的，还须提交该栋建筑物的《土地使用权证》。4、抵押人为全民所有制单位的，还应当提交上级主管部门出具的同意证明;抵押人为集体所有制单位的，还 ...

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