收取的，做什么用？因为对房价款以外的收费依据、用途不了解，或者个别开发商借机乱收费，导致一些不必要的纠纷。具体来说，因为政策或买方付款方式的 办理房产证，这项费用应由双方协商确定收费数额，没有硬性规定。有些开发商免费办理，有些开发商不负责办理，由买方自己办理。 ■物业管理费按《北京市物业管理收费标准》 ...
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实行明码标价，为此国家发改委、建设部联合下发了《关于房地产中介服务收费标准的通知》，对各种服务内容的收费作了明确规定，二手房买卖过程中所涉及的费用 面签，审核合格后银行发放批贷通知，中介公司陪同双方到房屋交易部门办理过户手续，然后银行凭房产证或契税发票直接将款拨付至卖方账户。 如果选择资金监管，在买卖 ...
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公司乱收费，通常表现在下列几方面：1.超出核准的价格收取管理费。2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。应对：业主应积极 时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。 ...
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开立公司帐户。 5、办理验资报告： 提供银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，材料齐全后， 5、工商执照：免费 6、刻章：600-900元 7、代码证：148元(以当地收费标准为准) 8、税务证：免费 9、开基本户：800-1500元(每个银行收费 ...
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「币种」〉总价；nbspnbspnbsp4、认购条件：签订认购书应注意的事项。定金、签订正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等等。nbspnbspnbsp1、签订地点 ，他们也需致电相关部门办理手续，这个过程相对漫长一些。所以，您要有这个心理准备。办完房产证后，商品房的交易才算完成。这条操作流程 ...
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是评估价的2%。 4、缴纳税费。 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括： 契税为房管局 房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5、出新房产证。 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母 ...
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。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件 ...
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房屋，签字认可后，开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有 另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。 五、公共区域的照明费用，谁来负担? 答：公共区域 ...
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契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证（三）收费标准1、交易手续费：交易双方各50％①住宅：存量住房6元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费： 房产交易额的3％交纳；②非住宅：按房产交易额的3％交纳。（四）领取房产证需携带证件1、已交税费的发票；2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需 ...
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物业管理水平；供水、供电、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的 个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快 ...
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