动产抵押登记 -法律常识搜索

无权处分人的抵押有效吗？

人民币，以其胡家竹园商办楼第一、二、六层设定抵押，并到市房产管理局产权监理处办理了房屋抵押登记手续。后因甲公司在借款到期后未能归还本息，中国银行遂以。在我国《物权法》颁布之前，通说认为善意取得制度仅适用于动产，理由是不动产所有权的取得须以登记为生效要件，故无善意取得的可能。对抵押权人中国银行来说，既 ...

//www.110.com/ziliao/article-213835.html -了解详情

关于同一财产的数个抵押权

、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、飞行器等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。根据本法第189条的规定办理登记，那么无论各抵押权设立先后，其相互问均不得对抗，因此，各抵押权人对抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当享有同等的权利，按照各债权的比例受清偿。这 ...

//www.110.com/ziliao/article-287321.html -了解详情

物权法对银行业有什么影响

将有的动产抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 3、《物权法》规定的物权登记部门，要对该不动产的权属情况进行深入调查，以防范抵押权落空的风险。对于浮动抵押，《物权法》第189条规定抵押权不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得 ...

//www.110.com/ziliao/article-213433.html -了解详情

若债务人无法还款，抵押物能否直接归属债权人?

其他共有人，并且已经办理了关于该房屋的抵押登记。根据《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...

//www.110.com/ziliao/article-831503.html -了解详情

物权法的重心是规范不动产

即不动产包括：土地、房屋和林木等地上定着物。从物权法的发展趋势来看，动产和不动产呈现出相互渗透甚至是相互转化的状况，因为一方面，由于不动产证券化趋势的动产如船舶航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要看到，在担保物权中，不动产抵押和动产抵押基本上是采用相同的规则。正是由于 ...

//www.110.com/ziliao/article-285134.html -了解详情

物权法的重心是规范不动产

即不动产包括：土地、房屋和林木等地上定着物。从物权法的发展趋势来看，动产和不动产呈现出相互渗透甚至是相互转化的状况，因为一方面，由于不动产证券化趋势的动产如船舶航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要看到，在担保物权中，不动产抵押和动产抵押基本上是采用相同的规则。正是由于 ...

//www.110.com/ziliao/article-231157.html -了解详情

如何避免合同风险

一样，事后是很难弥补的。保证是一种纯粹信用担保，不需要用金钱和物品做抵押，操作上也非常简单。对于债权人来说，除了保证效力问题外，还要考察保证人的偿还债务财产。抵押财产不同，对抵押合同的效力也有影响。一般动产，抵押合同自签订之日起生效，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不 ...

//www.110.com/ziliao/article-781875.html -了解详情

先履行抗辩权刍议

。此种拒绝(中正履行)，就是行使先履行抗辩权的行为。按照《担保法》的规定，动产质押合同于动产交付时生效。当质押人(债务人或第三人)与质权人订立动产质押使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记等。否则，成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看，当事人未完成使担保 ...

//www.110.com/ziliao/article-206041.html -了解详情

如何避免合同风险

一样，事后是很难弥补的。保证是一种纯粹信用担保，不需要用金钱和物品做抵押，操作上也非常简单。对于债权人来说，除了保证效力问题外，还要考察保证人的偿还债务财产。抵押财产不同，对抵押合同的效力也有影响。一般动产，抵押合同自签订之日起生效，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不 ...

//www.110.com/ziliao/article-181799.html -了解详情

代位权诉讼中不同债权人的受偿顺序

该动产的价款优先受偿。以留置作为债的担保，就是债权人按合同的约定占有债务人的动产，当债务人不按期履行债务时，债权人有权依法以留置的财产折价或者拍卖、变卖该甲;丙后借20万给甲，但丙要求甲以新购的70平方米的房屋作为抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。不久，甲告知丙:为了履行还债义务，将该抵押房屋转 ...

//www.110.com/ziliao/article-205727.html -了解详情