所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋 欺诈行为；如果购房人已经拿到产权证，且产权证上所标明的实测面积是由北京市国土资源和房屋管理局承认的法定测量单位测定，一般也不会有面积欺诈行为。但是， ...
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，将对违规开发企业的行为在网上信用系统中公示。网上购房具体环节如下： 第一步：可通过北京建设网和北京市房地产交易管理网的三大公示功能（网上实施预售 后的相关依据。 2.注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与开发商之间的买卖合同。开发商通过网络发布的相关内容的性质属于开发商发出的要约邀请，最终买卖 ...
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，将对违规开发企业的行为在网上信用系统中公示。网上购房具体环节如下： 第一步：可通过北京建设网和北京市房地产交易管理网的三大公示功能（网上实施预售 后的相关依据。 2.注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与开发商之间的买卖合同。开发商通过网络发布的相关内容的性质属于开发商发出的要约邀请，最终买卖 ...
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房管局）按职责分工负责本行政区域内的房地产登记工作。（方案二）北京市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）主管本市房地产登记管理工作。区、县 日内办理房地产预告登记，将有关事项记载于房地产登记册及房地产权利证书或商品房预售合同，并书面通知当事人领取房地产权利证书或房地产他项权利证明。第七十条新建 ...
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年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某代垫的首付款。一审法院审理后，认为现在房屋的产权登记人是三j公司， 某某最初与yh三公司的买卖合同，yh三公司完全可以依据该合同起诉王某某，要求其承担付款的义务，如果出现这种局面，法院该如何应对？二是北京市法院已有相关的判例， ...
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收取看房费，租房时也通过分租给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。 第四，房屋买卖当中，如果中介百般阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不 ，那么这些中介通常都存在吃差价的行为；而北京市已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价。 第五，正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细，在每一个交易环节结束 ...
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收取看房费，租房时也通过分租给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。 第四，房屋买卖当中，如果中介百般阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不 ，那么这些中介通常都存在吃差价的行为；而北京市已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价。 第五，正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细，在每一个交易环节结束 ...
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为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三 的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司 ...
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经济适用房管理办法条款解读nbspnbspnbspnbsp...
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，与合同签订面积是否有差异。 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 -和开发商共同对所 交接工作。主要注意以下几点： 第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌 ...
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