北京市房产管理部门 -法律常识搜索

二手房买卖注意事项

在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意， ...

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开发商如何办理商品房预售许可证

地区内的项目提供市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件二、办理商品房预售许可证的流程 1．登录北京市房地产交易管理系统(WWW.BJFDC．GOV．CN 部门核准建筑名称； 2．楼号按建设工程规划许可证标明的楼号申报； 3．预售项目楼盘表中有关规划楼层、不可售部分(如人防、自行车库、非 ...

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新《公司法》实施细则

变更登记或备案时，对有关事项一并予以调整。 57.本细则实施后，各登记部门不再下发旧版登记申请文表。对2006年4月1日前使用旧版文人员直接办理); (2)内外资企业变更住所(经营场所)，但仅限于该住所具有房屋管理部门出具的房产证明或住所提供者具有房屋出租、出售经营资格; (3)内外资企业的备案，但 ...

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土地增值税清算管理

管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。一、凡《清算管理办法》施行前已受理的清算项目，主管税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额，税务机关可参照《北京市地方税务局关于修订〈无原值房产计税价值核定办法〉的通知》(京地税地(2006)109号)核定， ...

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诉讼离婚应该提交什么证据

现在一方对于孩子与自己的血缘关系产生怀疑的情况下。北京做亲子鉴定的机构在北京市红十字血液中心。一般情况下，鉴定需要法院委托，也可以单方委托律师代理申请鉴定。调查对方在该小区购买房屋的具体地址。一般情况下，律师凭调查介绍信向房屋管理部门提供了详细的地址及产权人的名称，能够获得产权登记查询证明，依此就 ...

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诉讼离婚应该提交什么证据

现在一方对于孩子与自己的血缘关系产生怀疑的情况下。北京做亲子鉴定的机构在北京市红十字血液中心。一般情况下，鉴定需要法院委托，也可以单方委托律师代理申请鉴定。调查对方在该小区购买房屋的具体地址。一般情况下，律师凭调查介绍信向房屋管理部门提供了详细的地址及产权人的名称，能够获得产权登记查询证明，依此就 ...

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《因私出入境中介机构经营许可证》相关须知

专门从事因私出入境中介活动的场所，且符合国家有关部门的要求； 2.经国家房地产管理部门认可的租赁合同或房产证明； 3.经营场所面积不小于130平方米。（十和留守人员名单）缴还《因私出入境中介机构经营许可证》，并按照规定向北京市工商行政管理局办理注销登记。二、中介机构被注销《因私出入境中介机构经营 ...

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土地增值税清算管理

管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。一、凡《清算管理办法》施行前已受理的清算项目，主管税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额，税务机关可参照《北京市地方税务局关于修订〈无原值房产计税价值核定办法〉的通知》(京地税地(2006)109号)核定， ...

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土地增值税清算管理

管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。一、凡《清算管理办法》施行前已受理的清算项目，主管税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额，税务机关可参照《北京市地方税务局关于修订〈无原值房产计税价值核定办法〉的通知》(京地税地(2006)109号)核定， ...

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注意合同圈套：购房合同签订及陷井规避

工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。㈩房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气 ...

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