履行合同，该行为有违诚信，应当承担合同约定的违约责任。 由于被告不同意履行合同，原告付出较多的时间和精力与被告协商，在协商未果后，原告选择诉讼方式维护 是得不到支持的。 另外，作为卖方在违约前需理性衡量违约所要付出的成本：需按照合同约定支付违约金，如果购房者因违约造成的实际损失大于违约金，买方可以要求 ...
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全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家 事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）_________________ 购买方（ ...
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完成过户手续，避免交易被无限期拖长； 2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心 办完了，过户也办好了，按约定时间收楼，此时要查清楚水电、煤气、电视费、管理费有没有欠费；带租约买的，还要查清楚卖方有没有扣留租客的押金。 8 ...
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代理商正式签定购房合同。nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；nbspnbsp2.nbspnbspnbsp付款约定，包括优惠条件、付款时间、付 ...
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暂时交由居间方保管，待张先生当天下午将房产证交付经纪公司时，再领走5万元定金，并约定合同签订后30日内，双方到产权部门办理产权过户手续。 拿到房屋买卖合同，李女士 审批不下来不能付款等；买方的风险则更大，卖方未按约交房、不协助过户登记、一房二卖、不迁户口等都是常见的风险。 对此，广大民众通过中介公司 ...
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办理过户手续、拖延交房时间等等； 对解除通知而言，发出解约通知的一方一定要有合同的解除权，比如根据合同第九条、第十条的约定，买方逾期付款或卖方逾期交房达到 告对方履行合同，但更重要的是为将来追究对方违约责任形成证据，以证明造成合同不能履行或未按约定履行的责任是因对方责任而非已方原因。有一个真实的案例是 ...
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甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；nbspnbsp2.nbspnbspnbsp付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；nbspnbsp4.nbspnbspnbsp质量标准，包括装饰、设备的 ...
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某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。协议 房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋 ...
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某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。协议 房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋 ...
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某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。协议 房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋 ...
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