下，定金如何处理提供了一个原则性的规定。如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。 还主张赔偿损失的，还应当按毁约时与签订认购书时的差价部分对认购方予赔偿。而对于符合法律规定，公平合理的商品房买卖合同，购房者拒不签订的，则应当不予支持其 ...
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。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平房屋租赁保证金5万元，米建平依约定将房屋交付周 。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿 ...
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将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。定金与认购金 和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，应双倍返还定金；给付方违约，则无权要求对方返还。因此，如果 ...
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将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。 定金与认购 和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，应双倍返还定金；给付方违约，则无权要求对方返还。因此，如果 ...
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返还定金；收受方不履行合同约定的义务，应双倍返还定金。因此可以看出，定金责任是一种惩罚性规定，目的在于督促双方当事人积极履行合同的义务。 损害赔偿金，是 或仲裁机构对违约金金额的调整是以实际损失额为参照标准的。 对违约金和法定损害赔偿的适用关系可以概括为：①原则上不并存；②就高不就低；③优先适用违约金 ...
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【案情】 王某在开封市祥符区开实体店卖化妆品，消费者孙某在该店交定金300元订购forever牌润肤露10瓶。王某旋即在淘宝网新欣店（公司地址在义乌） 不履行合同的行为属违约行为，因此王某有权要求其赔偿损失。当然，根据合同相对原则，王某双倍返还第三人孙某定金的事实，系另一法律关系中的事实，并不能直接 ...
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返还定金；收受方不履行合同约定的义务，应双倍返还定金。因此可以看出，定金责任是一种惩罚性规定，目的在于督促双方当事人积极履行合同的义务。 违约金，是 合同法义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。损害赔偿责任原则上仅具有补偿性，以惩罚性为例外。我国《消费者权益保护法》 ...
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，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 《解释》第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为 四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要 ...
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，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 《解释》第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为 四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要 ...
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罚则的适用条件，法院仅能支持购房者要求开发商支付违约金的诉讼请求，而不能支持双倍返还定金的诉讼请求。 2、购房者要求解除认购书 开发商如未在约定期限内与购房者 ，无论支持哪一种，均不超过开发商订立合同时的心理预期，都在法律规定的赔偿额内，只是不能并用。购房者在诉讼请求中要求开发商同时支付违约金和定金， ...
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