和中介签了合同交了定金违约 -法律常识搜索

出售二手房四——出售二手房流程

和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。定金的比例按照法律规定不得超过合同总价款的20%。首付款的比例则要卖方。 6．物业交割这是二手房交易流程的最后环节了，卖方最好在收到全款后进行。卖方应会同买方和中介公司到所在小区的物业公司当面结清原房主应缴纳的 ...

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聪明莫被聪明误走出房产交易的误区

权证，认为只要签订了白纸黑字的合同，自己的权利就能受到法律保护，等到诉讼发生后才追悔莫及，毕竟损失最大的还是自己。 D夫妻共同财产不是违约理由老庄夫妇陪着儿子前往房产中介，三人看中一处老式公房。该房产权人徐先生提出全部价款都采取现金方式支付，老庄一口答应，并于当天支付了定金1万元。翌日， ...

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二手房交易防骗秘籍

告知有人看房，所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签合同，被对方打动的大娘签了合同，售价定为13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元。张大娘想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍 ...

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二手房交易防骗“秘笈”

告知有人看房，所谓的买主于是过来死活拉住大*要买房签合同，被对方打动的大*签了合同，售价定为13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元。张大*想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍赔偿 ...

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房地产中介的伎俩

办妥后常常因房主不在家看不到房。即使消费者已经办妥租房手续，签完租房合同，交清租房定金后，还会出现种种花招。千方百计拖延时间，采取肥的拖瘦，瘦的拖设圈套，诱导消费者上钩在协议书中一般都写明：禁止租房者和房主私下联系，否则视为违约。但是业务人员却故意说：我已和房主谈妥，我给你联系电话，请你直接联系！ ...

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揭谜“分时度假”内幕

的营业执照，会员证等，手续齐备后，赵先生小两口不再犹豫，当场在合同上签了字，并且当即缴纳了7万元的会费。然而交完费没多久，赵先生就后悔了，因为的居住权根本就是天方夜谭；在客户委托书里面有这样一句话：本人明白按照合同法规定，在本人违约的情况下，定金是不能退还的，并且本人仍有责任按期交付以下第三条规定的 ...

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买房注意事项

未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免 ...

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租房防骗知识大全

不在家”看不到房，他无可奈何地说：“即使你已经办妥租房手续，签完租房合同，交清租房定金后，还会出现种种花招。他们千方百计拖延时间，采取‘肥的拖瘦，双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等，以减少双方日后可能产生的纠纷。最好写明住房修缮责任，你在租赁前应对住房及其内部设施进行认真 ...

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先售房后毁约 “配偶不知情”不是挡箭牌

有抵押，贷款本金余额为620万元，小展、阿芳实收580万元，小美应支付购房定金200万元。小美依约向小展支付购房款。之后小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年合同约定履行交付讼争房屋的义务，因阿芳、小展违反合同约定，故应承担相应违约责任。综上，厦门中院二审维持了一审判决，阿芳、小展应向小美交付案涉房产 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、延期交房、产权证书、物业管理方面等。这些问题的出现，不但会给购房者带来难以估量的经济损失，而且也扰乱了我国房地产市场没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要购房者和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。 ...

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