合同明确约定并细化罚则。 烦恼二：想拿钥匙先交钱装修押金、审图费、施工人员管理费、物业管理保证金 入住前，每位业主都要面对物业公司开具的交费清单，当业主对其中 数，在买房过程中，这点往往让买房人最伤心。 律师提醒： 1、请将售楼人员承诺的绿化率写进合同。 2、通过约定将你窗前屋后的绿地锁定。 烦恼五： ...
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，承诺的30%的绿化率怎么算也不够数，在买房过程中，这点往往让买房人最伤心。律师提醒：1、请将售楼人员承诺的绿化率写进合同。2、通过约定将你窗前屋后的绿地锁定。烦恼五：“大爷”物业赶不走nbsp业主们总希望能将这种“大爷”物业请走，可此路何其难哉。律师提醒：1、在 ...
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欺骗和误导公众。从您来信所反映的情况来看，开发商在媒体上进行广告宣传及售楼人员在售楼时均承诺，您所购买的房屋具有两个下水管道，其中之一由您独自 购房者承担何种民事责任。 在您就上述问题与开发商进行交涉过程中，开发商承认其广告宣传与售楼时所作的承诺（但自您签订房屋买卖合同至今从未取得开发商的书面承诺）与 ...
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如何选购将竣工的房子nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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口头承诺难兑现购房者怎么办？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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之内必须卖屋，对于在什么时候杀价非常重要。愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价时刻。nbspnbsp（3）了解卖方售得屋款拟作何用途。如果卖方售得屋款，并不急用，则房屋杀价，必遭许多挫折。遇此情形，是你罢手或转向的时候。nbspnbsp在做好以上准备工作后，就可以选择一个自己 ...
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精明眼看楼房广告nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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商品房买卖中，因为付款问题要求退房并不一定是买房人有意违约，相当多的人是听售楼人员信誓旦旦地说“你贷款没问题”而签了合同，但当“没问题”变成“有问题”时，售楼人员说的话是口说无凭，而写进合同里的黑纸白字却使不少买房人哑巴吃黄连。如何使自己由被动变主动?最好的办法是在合同第六条 ...
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比如房屋质量，分摊面积，交工条件等。总而言之，购房者不能仅凭开发商的广告或者售楼人员的口头介绍就匆忙决定购买某一处房产，而应从法律、房地产专业知识和开发商 方法。 3．购房时房屋的建设进度和资金的落实情况。 4．购房人有权知道预付楼款是否确实被用于所购房屋的建设。 5．房产公司对房屋的建筑设计变更，应 ...
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比如房屋质量，分摊面积，交工条件等。总而言之，购房者不能仅凭开发商的广告或者售楼人员的口头介绍就匆忙决定购买某一处房产，而应从法律、房地产专业知识和开发商 方法。 3．购房时房屋的建设进度和资金的落实情况。 4．购房人有权知道预付楼款是否确实被用于所购房屋的建设。 5．房产公司对房屋的建筑设计变更，应 ...
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