商业用房买卖合同 -法律常识搜索

商品房预售中的买受人保护

的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房建筑面积 ...

//www.110.com/ziliao/article-760294.html -了解详情

物业服务存瑕疵业主拒交费法院：物业担责10%

、贺玲玲与梧州市一家置业发展有限公司签订商品房买卖合同，约定李元海、贺玲玲购买梧州市新兴二路某小区商业用房一套，房屋建筑面积为139.99平方米。 90%的物业管理费。法院指出，对于物业公司怠于履行物业管理职责，业主可以按合同约定通过要求物业公司限期整改、召开业主大会另行选聘物业管理企业、向相关房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-722770.html -了解详情

出卖人权利瑕疵担保责任的认定及处理

出售合同，约定由原告向被告购买746号商铺。该合同补充条款约定，出售房产性质为商业用房;自双方签订上海市商品房出售合同之日起，已出租房屋的租金收益归祝卫良三、金地公司赔偿祝卫良工商查档费205元。被告金地公司辩称，双方的买卖合同中并未约定746号地址必须作为经营地址，原告所称的权利瑕疵并非民法上的 ...

//www.110.com/ziliao/article-712049.html -了解详情

商品房预售中的买受人保护

的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房建筑面积 ...

//www.110.com/ziliao/article-253839.html -了解详情

商品房预售中的买受人保护

？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？第 3 页根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房建筑面积 ...

//www.110.com/ziliao/article-253066.html -了解详情

涉及到二手房交易过程中的税目一览

所得额的，主管地税机关可以采取核定征收的方式征收个人所得税，其计算公式为：应纳税额=转让住房的收入额*核定征收率 3、核定征收率的确定(核定征收政策不适用于商业用房/非住宅) 除按国家税务总局规定可享受免征个人所得税的情况外，对个人出售住房所得，个人所得税核定征收率为1％。三、对个人转让自用达五 ...

//www.110.com/ziliao/article-184371.html -了解详情

房屋承租人优先购买权

相关的规定，但规定仍过于笼统，随着社会经济的发展，房屋租赁（包括住宅租赁和商业用房租赁）已与现实生活形成了密不可分的整体。因此，笔者认为有必要对该承租人善意取得。因此，在第三人侵犯承租人优先购买权情况下购买房屋的，该房屋买卖合同应该无效，承租人有权请求房产登记部门撤销该转让登记，支持自身的优先购买权 ...

//www.110.com/ziliao/article-323095.html -了解详情

遭遇房地产虚假广告该怎么办？

小区会所、幼儿园、医疗中心等配套设施。可是，在入住时却发现原拟建三层配套用房处却在挖很深的地基，进行第三期开发。即要求开发商退房并进行损害赔偿要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。”售楼广告是其向业主发出签订房地产买卖合同的要约邀请，一旦业主向开发商发出购楼要约，而 ...

//www.110.com/ziliao/article-121184.html -了解详情

何为住宅质量保证书？

供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。房屋在保修期内出现质量问题，如经公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅，主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才 ...

//www.110.com/ziliao/article-594207.html -了解详情

签房屋租赁合同注意事项

的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-828346.html -了解详情