商品房买卖合同及补充协议 -法律常识搜索

商品房销售的相关流程

标准文本中的空白事项予以约定，需要签订补充协议的，双方商定具体补充内容。 3、商品房买卖双方共同签署合同文本，其中各项合同附件均须按页签署，售房单位应相关规定到原登记行政主管部门申请变更预售登记。五、商品房竣工测绘及面积误差处理的流程 1、面积测绘：商品房竣工后，售房单位应但委托邮资质的测绘单位对 ...

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签订购房协议的注意事项有哪些

房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。 13、其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本，二份是副本。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、 ...

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正确认识“标准”合同别被“标准合同”唬住

签合同时，往往会把自己填好空的合同及自己写的“补充协议”一起交给购房人，并告诉购房人：他们用的是政府标准合同，不能修改，作为购房人千万不要被唬，要求采用自己写的补充协议或双方协商一致的补充协议。分清合同版本2000年12月1日，北京开始使用建设部、国家工商局发布的《商品房买卖合同示范文本》作为北京 ...

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商品房质量纠纷的处理

不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第十中没有约定的其他保修范围项目的保修期限，购房者须与开发商补充约定。 3.非房屋主体质量约定建议购房者在补充协议中就房屋发生的非房屋主体质量问题、处理方式及 ...

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怎样签合同——签好买房合同中的补充协议

怎样签合同——签好买房合同中的补充协议nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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购房协议有法律效力吗

）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方： ...

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2016最新二手房购房协议

）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方： ...

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从一起房屋租赁合同纠纷案谈合同解除后的损失赔偿

陈某使用。在签订了《房屋租赁合同补充协议》后，青海某商贸有限公司又将第三层300平方米交付给陈某使用。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本缴纳，与青海某商贸有限公司无关，更不存在代付情形，反诉无据。陈某关于继续履行合同及承担违约金的主张，也缺乏证据支持，综上，请人民法院依法驳回其反诉请求。 ...

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从一起房屋租赁合同纠纷案谈合同解除后的损失赔偿

陈某使用。在签订了《房屋租赁合同补充协议》后，青海某商贸有限公司又将第三层300平方米交付给陈某使用。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本缴纳，与青海某商贸有限公司无关，更不存在代付情形，反诉无据。陈某关于继续履行合同及承担违约金的主张，也缺乏证据支持，综上，请人民法院依法驳回其反诉请求。 ...

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小产权房买卖合同如何起草

同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任 1、甲方应当于2009年月日交付乙方九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执 ...

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