，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 ☆ 被欺诈方签订合同，待对方做出履行或预付款项后，携带钱财逃之夭夭。 八、虚假价格欺诈法。供方使需方在陷入错误认识的情况下与之订立合同，从中获取不法 ...
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，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 ☆ 被欺诈方签订合同，待对方做出履行或预付款项后，携带钱财逃之夭夭。 八、虚假价格欺诈法。供方使需方在陷入错误认识的情况下与之订立合同，从中获取不法 ...
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，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 ☆ 被欺诈方签订合同，待对方做出履行或预付款项后，携带钱财逃之夭夭。 八、虚假价格欺诈法。供方使需方在陷入错误认识的情况下与之订立合同，从中获取不法 ...
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得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰包装商品房；其次，将各种广告铺天盖地的打出去，有印刷宣传画的，有在电视台、 一天才发现全部是假的。 （2）开发商以提供合同文本方式欺诈消费者。 为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书？为什么房地产开发商会提供合同文本？重要的原因就是 ...
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将该房在某网站挂牌出卖，并在网上特别说明2013年6月中旬交付房屋。由于该房市场价格偏低，挂出不久便有何某、辛某、陈某等7位买主上门看房， 是民事欺诈还是刑事诈骗?存在两种不同观点： 第一种意见认为，属民事欺诈行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定， ...
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满足预期、分期付款、在开发商与购房者之间相互融资的功能，特别对于购房者具有一种锁定价格的作用，能够消解他们对不确定前景的担忧。房地产开发因融资量大，投资多， 我国才刚刚起步，购房人对商品房预售市场认识不够，加之现行法律法规的不完善，往往在实践中会出现一些问题，如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、延期交房、 ...
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满足预期、分期付款、在开发商与购房者之间相互融资的功能，特别对于购房者具有一种锁定价格的作用，能够消解他们对不确定前景的担忧。房地产开发因融资量大，投资多， 我国才刚刚起步，购房人对商品房预售市场认识不够，加之现行法律法规的不完善，往往在实践中会出现一些问题，如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、延期交房、 ...
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抵押权的房屋的，属于欺诈行为，购房者可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 如果是现房，只需看土地使用证和房屋所有权证，商品房现房没有这两项 合同上房屋面积与实际面积误差。 面积误差在3%以内（含3%），按合同约定价格据实结算。 超过3%的，实际面积大于合同面积的，超出部分价款由出卖人承担 ...
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即转移。但在有些情况下，即使标的物交付了，所有权也并未转移。比如，商品房买卖所有权转移以过户为准。当事人在买卖合同中如何约定所有权转移的条件，要根据 一些限制： i.严重损害相对人利益的格式条款无效。这些条款内容具体包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的 为住户出入方便，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。 ...
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