顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、 设立与被告存在经营范围重合的上海公司，并以香港公司的名义向被告供应商采购商品。原告的上述行为既严重违反了规章制度的规定，也违背了劳动者应当遵循的诚实 ...
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保全。广东省人大常委会颁布的《深圳经济特区商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。 合作，在国外设立办事机构，在国外申请商标权注册以及与国外当事人签订进出口贸易合同和其他经济合，按照国际惯例也需要办理有关的涉外公证文书。因此，公证处 ...
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办公证该行为就不能产生法律效力。例如，1983年11月15日广东省六届人大常委会第四次会议通过的《深圳经济特区商品房产管理规定》第十八条第二款规定：房产权转移、房产预售（预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。据此规定，深圳市的房产权转移如果 ...
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房地产交易知识「房地产交易」是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。「房地产转让」是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人 。「合同金额」是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。「成交套数」是指报告期内，已办理交易过户手续的 ...
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行为，全市各中介门店已纷纷将期房的信息“摘牌”。4、实施商品房交易合同网上备案和登记制度。为提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，方便 ，通过点面结合、分门别类的采集价格信息，包括土地出让、新建商品房和存量房转让、房屋租赁等价格指标体系，全面、准确地掌握商品房价格变动情况，引导房地产理性投资 ...
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行政管理部门登记备案。第二十三条房屋租赁期限内，出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续 小区内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质。第三十二条商品住房和公有住房出售后应当按规定建立住房维修基金，专项用于共用部位、共用设施 ...
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恒房地产有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同，由塔城公司承租金地公司所有的位于嘉定区塔城路746号1-3层商铺 一个事实，客观上导致了系争商铺暂时不能用于工商登记的后果，即该房屋在使用功能上存在重大限制。因此，系争商铺上的注册登记未依法注销 ...
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，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 指示卖出或者买入。第四百一十九条行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。 ...
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变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在 一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 ...
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、撤销商品房预售许可证 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第十五条 26、伪造、涂改《房屋租赁证》的 处罚种类：罚款、注销证书 法律依据： 《城市房屋 拆零销售商品住宅的; 不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的; 未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本 ...
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