，笔者曾经代理过一件类似案子：由于售楼处工作人员将买方的地址填写的模糊不清导致无法与买方联系，公司受到损失，该工作人员也丢了工作。） 「对策」卖方的 地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金， ...
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。也就是说，需要二手房购买人向二手房主人一次付清其向银行的借款，否则，无法了结原二手房主人与其贷款银行的法律关系。这样做会使程序较为复杂，因此最好的 过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同的机构变动，会导致原来的法律关系的调整。原来法律关系的主体因为历史的沿革与 ...
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资信等诸多方面的审查，由于双方未对按揭贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款 的分析这种无法按揭的原因，如果是因为买方自己拖延不去办理按揭等个人原因导致按揭贷办不下来，那么是属于买方违约，而如果是因为国家的信贷政策、银行的评估 ...
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： 一、对借款人抵押的房产进行财产保险； 二、借款人因意外事故或疾病丧失部分或全部还款能力； 三、借款人因其他原因无法归还贷款或故意赖帐等造成的贷款 都有利。银行要求购房借款申请人投保此险，是因为在购房借款时住房投置了抵押，抵押物的安全关系到抵押行为的有效性，通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。 ...
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资信等诸多方面的审查，由于双方未对按揭贷款的有关事宜进行详细约定，所以不能认定为吴先生违约，现因合同事实上无法履行，可以解除合同，卖方应全额退还首付款 的分析这种无法按揭的原因，如果是因为买方自己拖延不去办理按揭等个人原因导致按揭贷办不下来，那么是属于买方违约，而如果是因为国家的信贷政策、银行的评估 ...
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可以转嫁因自然灾害导致的风险。对个人而言住房价值高，普通家庭需长期积累才能购置，家庭经济承受不起不测的灾祸，就是贷款清偿后或不向银行贷款都有 保险费。房地产保险合同也可由双方的委托来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。nbspnbspnbsp一般说来，在住房生产。流通、消费过程中，风险事故可能给住房 ...
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由于贷款银行部分信贷管理人员缺乏责任心，在崔收贷款时，只注重收贷而忽视了法律规定；部分借款人借款后下落不明或因个人债权额小、户多、分散，主张债权的难度大 日内未提出书面异议，即可申请强制执行。实践中，银行申请支付令很少，其主要原因是银行担心债务人提出异议，导致支付令失效，难以达到维权效果。但事实上，如 ...
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由于贷款银行部分信贷管理人员缺乏责任心，在崔收贷款时，只注重收贷而忽视了法律规定；部分借款人借款后下落不明或因个人债权额小、户多、分散，主张债权的难度大 日内未提出书面异议，即可申请强制执行。实践中，银行申请支付令很少，其主要原因是银行担心债务人提出异议，导致支付令失效，难以达到维权效果。但事实上，如 ...
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由于贷款银行部分信贷管理人员缺乏责任心，在崔收贷款时，只注重收贷而忽视了法律规定；部分借款人借款后下落不明或因个人债权额小、户多、分散，主张债权的难度大 日内未提出书面异议，即可申请强制执行。实践中，银行申请支付令很少，其主要原因是银行担心债务人提出异议，导致支付令失效，难以达到维权效果。但事实上，如 ...
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湘潭市电视机维修市场。于是，我向厂长提出承包售后服务部的申请，我提出：在按质按量完成厂内售后服务工作的基础上，每年再上交承包金10万元。这是一个无法拒绝的条件，加上我本身条件——技术权威、知识分子、年轻有为……几乎没费什么周折，我承包成功。厂部正式下文，任命我为售后技术服务部主任，二级法人代表，财务 ...
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