户、房屋交易、翻(扩)建、装修、核发营业执照、调整农业产业结构等有关事宜。 (二)征地办会同区国土资源管理部门,对拟征用的土地范围内的权属、 或《房屋所有权证》到所在区国土资源管理部门申请房屋补偿安置。具体补偿标准见附表四。 补偿后由被征地单位按规定标准为被拆迁人重新安排宅基地,并依法办理用地手续。 ...
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、房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉。 5.从标的物现状看,有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附 集体经济组织成员以外的人转让,但如前文所述,法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的 ...
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、房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉。 5.从标的物现状看,有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附 集体经济组织成员以外的人转让,但如前文所述,法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的 ...
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取得安置房屋的法理基础不是一般的社会救助,而是对其失去原有房屋后的补偿安置。因此,被拆迁人取得的安置房经过内部分配、完成产权登记后即属于其个人财产, 在本案中,经过二审法院的释明工作,双方当事人已经在判决前完成了房屋归还,并就装修补偿款支付完毕。 关于承租人实际使用经适房的利益返还问题,因为祁某已经 ...
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在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼,开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是合适的,但对于 也要请抵押权人签字,转让协议签署完毕,抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意 ...
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被告弟弟不是涉案宅基地所在集体经济组织的成员,其与姐姐订立宅基地赠与合同,违反了国家土地管理行政法规的强制性规定,应属无效。合同无效后,因该合同取得财产应当 出资建造,因此,由被上诉人获得拆迁安置房以及补偿款和过渡费并无不当。上诉人主张被拆迁房屋的材料用在了新建房屋之中,对该部分材料一审法院没有认定, ...
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人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第 的,可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途? 土地使用者 ...
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将一律暂停报批城市建设用地。目前《物权法》草案规定,国家保护私人所有权。拆迁、征收私人的不动产,应当按照国家规定给予补偿,没有国家规定的,应当给予合理补偿 是农村进行产业结构调整,实行农业现代化,农民需要资金发展生产,唯一可以进行融资的,只有房屋和宅基地。但是也正是因为农民的生活在很大程度上离不开房屋 ...
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与违约责任等条款。合同签订后,某公司一边准备公司筹建的申报资料一边装修房屋,待房屋装修完毕到工商部门申报并递交公司成立登记的资料时,因没有房屋 某电子公司作生产用房。租赁期限为十年,若遇政府强制性拆迁等不可抗力因素,双方各自享有政府拆迁补偿50%的权利。2005年深圳市因农村城市化,该1800平方米的 ...
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的承租人,在投入巨额装修费用之后,往往因拆迁而血本无归,其利益补偿机制尚无规定,未免遗憾。 第三,首次借鉴了生活补偿标准。 生活补偿是现代西方国家出现的一种 生活补偿,不是对个别财产的财产价值补偿,而是着眼于作为整体的人的生活的本身予以补偿,例如村落被迫转移,村民失去的不仅是房屋耕地,更失去了基本生活 ...
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