的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行 条件。 第二十九条国有土地有偿使用的方式包括： （一）国有土地使用权出让； （二）国有土地租赁； （三）国有土地使用权作价出资或者入股。 第三 ...
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在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。 2．划拨改出让。划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，申请变更登记。 3．企业人股。企业将通过出让或者国家人股等形式取得的国有土地使用权，再以人股方式转让的 ...
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行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。?第七条依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原 1年内恢复种植条件。?第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：?(一)国有土地使用权出让；?(二)国有土地租赁；?(三)国有土地使用权作价出资或者入股。?第三十条《 ...
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、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时 评估机构管理不规范，在房产评估价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产 ...
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、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时 评估机构管理不规范，在房产评估价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低估价。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产 ...
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、竞得人的确定或者出让结果的; (三)违反规定减免或者变相减免国有建设用地使用权出让金的; (四)国有建设用地使用权出让合同签订后，擅自批准调整土地用途、容积率 的，给予开除处分。 第十五条行政机关及其公务员在办理农用地转用或者土地征收申报、报批等过程中，有谎报、瞒报用地位置、地类、面积等弄虚作假行为 ...
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房屋转移登记，而相关土地却未向有权机关申请办理审批手续。接群众举报，2010年5月，X市国土资源局对X支行非法转让国有划拨土地案件立案。经调查，前者认为后者违反了相关法律法规，遂依据《中华人民共和国房地产管理法》第六十七条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下： 一、 ，规范房地产市场交易行为。土地管理部门要深入持久地进行土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定 ...
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个方面：(1)非法使用集体所有的土地;(2)直接使用国有划拨土地;(3)从不具有土地转让条件的转让者中获取;(4)从不具备土地使用权出租条件的出租者处租赁使用;(5)该 ，当然，由于每个企业客观情况不一致，故涉及的主要问题也有所侧重，因此，企业若希望将来能申请发行股票和上市，则在改制时除考虑合乎体改委 ...
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实施房地产管理，应当遵守房地产管理法的规定。 28、什么是土地使用权出让？ 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给 土地使用证（整宗房地产）；（8）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 73、夫妻间房屋转移登记，办理过户手续需要 ...
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