还是会有很多问题需要解决的。10、瑕疵履行原理。债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行债务，使债权人的债权受损失，从而 导致的逃债现象。比如：制度漏洞、司法腐败、执行不力、政府干预、地方保护、国有资产管理疏漏等因素。二、逃债手段举例分析从以上逃债原理分析中得知，如果 ...
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企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一、拆迁资产补偿费用 包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生 土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿 ...
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商品房买卖合同》，收取剩余50%房款。与此同时，久隆公司以其与自然艺术公司已签订租赁合同为由，要求购房者与自然艺术公司签订《放弃商铺权利及补偿协议》，并且将购房者 侵吞、骗取国有资产的贪污行为。”链条解密久隆公司是在2002年9月24日取得产权的，奇怪的是早在2002年1月久隆公司却已将该房租赁给自然 ...
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商品房买卖合同》，收取剩余50%房款。与此同时，久隆公司以其与自然艺术公司已签订租赁合同为由，要求购房者与自然艺术公司签订《放弃商铺权利及补偿协议》，并且将购房者 侵吞、骗取国有资产的贪污行为。”链条解密久隆公司是在2002年9月24日取得产权的，奇怪的是早在2002年1月久隆公司却已将该房租赁给自然 ...
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下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方 对待机关转公司，后又因公司分家划分其财产的内部文件，最后是股份制改造对国有资产人股的法律文件，由此可以推定现在哪个公司才是旧房产真正的所有人 ...
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缺失所造成的损失约达5855亿元。其中逃废债务造成直接损失1800亿元，合同欺诈造成直接损失55亿元，假冒伪劣造成直接损失2000亿元，因三角债和现款交易所 资产是无主的，没有人格化的代表者，可以占用，钱可以不还。从而导致国有资产流失，导致银行信用恶化。企业的“贷款难”与银行的“惜贷”，大多是因债务人 ...
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的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。 4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署); 5、变更后住所的使用证明; 自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得 ...
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上的盲目攀比,严重助长了超标准兴建和装修楼堂馆所的不正之风;三是导致了机关办公用房产权管理混乱,随意出租、转让和办公楼失修的情况十分严重,造成了国有资产的流失。 为了改变这种状况,1997年12月,深圳市委常委会议研究决定:坚决停止新建各种办公楼,市属行政事业单位的办公用房产权委托机关事务管理局管理 ...
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股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。二手房属于国有或集体资产的，购买人应当审查政府主管部门的批准文件。 三、 共有财产审查。 二手 。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法 ...
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股份有限公司的，应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 (4)二手房属于国有或集体资产的，应当审查政府主管部门的批准文件。 3、共有财产审查 共有二手房 人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： (1)司法 ...
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