来决定。因此，有开发商反映，这并不能控制一些恶意抬价的现象。仅凭这一新制度，不可能改变开发商原有的销售模式，以前可以做的销售控制工作现在依旧可以做， 才能销售的楼盘将大量提前供应，使市场供应关系发生改变。但要增加多少量才能影响市场，是否能达到预期效果，均未明确。日前，上海市房屋土地资源管理局副局长庞元 ...
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即中套住房建筑面积控制在 80 平方米左右，作为一户 4 人及以上家庭享受供应标准；小套住房建筑面积控制在 60 平方米左右，作为一户 3 人及以下家庭 面积、准予上市交易日期及相关的内容。 十、 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。 在限制上市交易期限内 ...
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经济适用房管理办法条款解读nbspnbspnbspnbsp...
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农用地的计划执行情况报省级人民政府国土资源管理部门备案。 二、改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序 (四)改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省(区、市)要适应农民 经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地。 对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡(镇)逐级审核，批量 ...
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总经理、总工程师、总会计师等人员的职责、权限; ㈥财务、会计及审计的原则和制度; ㈦劳动管理; ㈧经营期限、终止及清算; ㈨章程的修改程序。 第十七条外资企业的 开发单位一次性计收或者分年计收。 第三十九条外资企业使用未经开发的土地，可以自行开发或者委托中国有关单位开发。基础设施的建设，应当由外资企业 ...
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产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让金。 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者 网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%， ...
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。扩大个人住房房产税改革试点范围。 （三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。 （四）加快保障性安居工程 平指出，中国房地产价格问题的解决需要制度性根本改革。具体来说，一是废除土地出让金预收制度，由预收70年改为购房后每年征收。二是降低购房环节税负 ...
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房的价格只有同样位置商品房价格的40~60%，加上经济适用房和廉租房等社会保障性住房供应不足，一些收入较低的城镇居民即使明知其不合法，且将面临很多风险，仍 的大产权房，而不承认在集体所有土地上建构的小产权房。说到底还是个利益分割的问题，反映到制度层面还是城乡二元结构的制度戒条。我们必须得承认，城乡经济 ...
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的住房供应体系。但廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏等问题一直没有实质进展。对于地方政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让 的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。 ● 申请廉租房具备的5重条件？ 同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房： ...
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一般作为衡量居住水平的面积指标。「计租面积」作为计算房租的面积。在住房制度改革中，作出统一规定，住宅用房按使用面积计算，包括居室，客厅，卫生间， 建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的 ...
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